Descrição

Este exclusivo apartamento T4, com 172m², apresenta um design interior pensado para funcionalidade e conforto, com uma clara separação entre a zona social e a área privada. A ampla sala comum, com 49m², beneficia de uma orientação poente, garantindo luz natural durante a tarde. Esta área social estende-se a um generoso terraço de 55m² e a uma varanda de 40m², ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, com 12m², encontra-se convenientemente integrada e dispõe de acesso direto a estas áreas exteriores, complementada por uma casa de banho social. A zona privativa é composta por quatro suítes, com duas delas a oferecerem acesso à varanda de 40m². A exposição solar nascente assegura uma luminosidade agradável durante a manhã. Características: - Revestimento a reboco estanhado pintado; - Revestimento em painel de MDF hidrófugo lacado a branco, RAL 9010, aplicado sobre reboco; - Pavimento flutuante multicamadas, tipo 'Strong Carvalho Softline', envernizado, escovado suave; - Revestimento a reboco estanhado pintado; - Pavimento flutuante multicamadas, tipo 'Strong Carvalho Softline', envernizado, escovado suave; - Pavimento interior em cerâmico, tipo 'Azuvi Class Avori', polido rectificado; - Tampos de bancada de cozinha Silestone cor bege LINEN CREAM (c/ abertura para lava-louça); - Ilha de cozinha com painel folheado a carvalho (no lado exterior da cozinha) e MDF hidrófugo lacado (no lado interior da cozinha) em portas, ilhargas prateleiras e gavetas; - Eletrodomésticos de cozinha tipo 'Bosch' (frigorífico, exaustor, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar loiça); - Revestimento a reboco estanhado pintado; - Pavimento interior em cerâmico, tipo 'Azuvi Class Bianco', polido rectificado, com aplicação de produto impermeabilizante incolor (SAN e lavandarias). - Pavimento interior em cerâmico, tipo 'Azuvi Class Bianco', polido rectificado, com aplicação de produto impermeabilizante incolor; - Revestimento interior em cerâmico, tipo 'Azuvi Class Bianco', polido rectificado, com aplicação de produto impermeabilizante incolor estereotomia de acordo com as peças desenhadas; - Tampos de bancadas de lavatórios em compacto de mármore tipo 'RMC', Creme Lagoa, (c/ abertura p/ lavatório de encastre); - Sanita 'Valadares' - Two Suspensa Rimless, com tampo Slim SC; - Base de duche 'Restone', (incluída válvula com reservatório, cor branco), cortada em obra, de acordo com dimensão em planta; - Lavatório 'Valadares' - Isis, (buraco p/ misturadora à direita ou à esquerda), com sifão cilíndrico cromado 'Valadares', Luna. - Deck de madeira natural termo modificada em madeira de pinho; - 3 lugares de garagem Descubra um empreendimento único no coração pulsante do Porto, onde a história industrial de um quarteirão emblemático se funde com a vanguarda do design contemporâneo. Este projeto de revitalização urbana transformou um espaço de valor patrimonial numa comunidade dinâmica, concebida para quem procura um estilo de vida integrado, combinando habitação, trabalho e lazer. A arquitetura de vanguarda respeita a herança industrial, integrando elementos como as robustas asnas de madeira nos escritórios, que conferem um caráter distintivo a estes espaços com generosas alturas livres. O complexo multifuncional alberga apartamentos funcionais e acolhedores, com tipologias que variam entre estúdios T0 e espaçosas unidades T4, totalizando 119 fracções. A vida neste empreendimento é enriquecida por uma oferta de serviços pensada para o bem-estar e a conveniência. Desfrute de momentos de convívio no restaurante de assinatura, ou relaxe nos amplos espaços ajardinados. A integração de serviços e áreas de lazer promove uma atmosfera vibrante e comunitária, ideal para criar laços e desfrutar de qualidade de vida. Estrategicamente localizado, o empreendimento beneficia de acessos privilegiados a duas entradas: uma pela Rua dos Bragas, que serve os Edifícios I, II e III, e outra pela Rua Álvares Cabral, com acesso direto ao Edifício IV. Todas as fracções dispõem de, pelo menos, um lugar de garagem, assegurando total comodidade. Este projeto não só responde às necessidades individuais de conforto e funcionalidade, mas também valoriza a coesão social, criando um ambiente onde diferentes estilos de vida coexistem em harmonia, promovendo um forte sentido de pertença. Convidamo-lo a conhecer este projeto singular. Categoria Energética: A Discover a unique development in the beating heart of Porto, where the industrial history of an emblematic block merges with the avant-garde of contemporary design. This urban revitalisation project transformed a space of heritage value into a dynamic community, designed for those looking for an integrated lifestyle, combining housing, work and leisure. The avant-garde architecture respects the industrial heritage, integrating elements such as the robust wooden trusses in the offices, which give a distinctive character to these spaces with generous free heights. The multifunctional complex houses functional and cosy apartments, with typologies ranging from T0 studios to spacious T4 units, totalling 119 units. Life in this development is enriched by a range of services designed for well-being and convenience. Enjoy convivial moments in the signature restaurant, or relax in the large garden spaces. The integration of services and leisure areas promotes a vibrant and communal atmosphere, ideal for creating bonds and enjoying quality of life. Strategically located, the development benefits from privileged access to two entrances: one from Rua dos Bragas, which serves Buildings I, II and III, and another from Rua Álvares Cabral, with direct access to Building IV. This project not only responds to individual needs for comfort and functionality, but also values social cohesion, creating an environment where different lifestyles coexist in harmony, promoting a strong sense of belonging. We invite you to get to know this unique project. Energy Rating: A