Descrição

Apartamento T4 Duplex com 2 terraços no Centro da Cidade Composto por 4 magnificas suites, cozinha totalmente equipada, lavandaria e sala ampla. Aqui, encontrará o luxo em todos os detalhes: desde os materiais criteriosamente selecionados à construção sustentável e à integração de sistemas digitais avançados. Inserido num edifício com apenas 3 frações, este apartamento oferece um ambiente exclusivo e privado, com espaços amplos e modernos incluindo 4 suítes e uma área exterior que transmite a sensação de viver numa moradia com terreno. Terá a possibilidade de criar o seu próprio jardim, onde crianças e adultos poderão usufruir de um verdadeiro espaço verde no coração da cidade. Principais características: Áreas amplas e luminosas; Sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante, com bomba de calor; Sistema de videovigilância para maior segurança; Materiais e fachada eco-friendly; Autonomia energética, com produção de energia através de painéis fotovoltaicos; Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor; Sistemas inteligentes de domótica, com controlo por voz; Soalhos em madeira nobre; Eletrodomésticos; Sistema de carregamento elétrico para viaturas na garagem. O apartamento está equipado com um sistema de domótica avançado. Através dele, poderá controlar a sua casa por voz, pelo telemóvel ou pelo painel digital que será fornecido. Poderá ligar e desligar luzes, ajustar a intensidade da iluminação, controlar o sistema de videovigilância, gerir a energia produzida pelos painéis fotovoltaicos e ajustar a temperatura do ambiente. Abrir ou fechar portões, portas e estores será simples tudo pode ser feito à distância, por voz ou digitalmente. Ligue! Venha conhecer a sua casa de sonho. Porta 88 Imobiliária, Lda. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiram manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca sendo estes o nosso maior canal de divulgação, graças à constante recomendação da Porta 88. Com base nesta relação de confiança e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de forma sustentada, sempre focados no acompanhamento permanente dos nossos clientes. Quer na compra, quer na venda de imóveis, estamos sempre presentes inclusive após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. Categoria Energética: A+ 4 Bedroom Duplex Apartment with 2 Terraces in the City Center Comprising 4 magnificent suites, fully equipped kitchen, laundry room and large living room. Here, you will find luxury in every detail: from carefully selected materials to sustainable construction and the integration of advanced digital systems. Inserted in a building with only 3 fractions, this flat offers an exclusive and private environment, with large and modern spaces including 4 suites and an outdoor area that conveys the feeling of living in a villa with land. You will have the possibility to create your own garden, where children and adults can enjoy a real green space in the heart of the city. Main features: Large and bright areas; Underfloor heating and cooling system, with heat pump; Video surveillance system for greater security; Eco-friendly materials and façade; Energy autonomy, with energy production through photovoltaic panels; Heating of sanitary water (DHW) through heat pump; Intelligent home automation systems, with voice control; Hardwood floors; Household appliances; Electric charging system for vehicles in the garage. The flat is equipped with an advanced home automation system. Through it, you can control your home by voice, by mobile phone or by the digital panel that will be provided. You will be able to turn lights on and off, adjust the intensity of the lighting, control the video surveillance system, manage the energy produced by the photovoltaic panels and adjust the temperature of the environment. Opening or closing gates, doors and blinds will be simple everything can be done remotely, by voice or digitally. Call! Come and see your dream home. Porta 88 Imobiliária, Lda. In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up allowed us to maintain a portfolio of clients that quickly became associated with the brand these being our largest channel of dissemination, thanks to the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship of trust and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our customers. Whether buying or selling real estate, we are always present even after the deal is completed. Our mission? Keeping customers confident in achieving their dreams. Energy Rating: A+