Descrição

Apartamento T4 duplex com 257 m2 de área bruta privativa, três frentes, quatro lugares de garagem em box fechada, varandas, área exterior total com 239 m2, inserido no Pure, junto à Avenida da Boavista, no Porto. Imóvel com exposição solar Nascente/Sul/Poente. No rés-do-chão temos cozinha aberta para a sala de 54 m2, totalmente equipada com eletrodomésticos marca Siemmens, casa de banho social, escritório e lavandaria. No piso superior três suites, sendo que a master suite dispõe de closet com cerca de 12 m2. Este imóvel possui enorme luminosidade proporcionada pelos grandes vãos envidraçados que dão acesso ao jardim privativo de 192 m2 e varandas, climatização por piso radiante, louças sanitárias suspensas, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias, fachada ventilada, caixilharia em alumínio termolacado, com corte térmico e vidros duplos, alarme e domótica. O condomínio privado Pure, distribui-se em três blocos de três pisos, o Pure Essence, o Pure Connection e o Pure Elegance, promovendo uma vivência luxuosa, em sintonia com a natureza. Estes três edifícios conectam-se através dos seus caminhos verdejantes e de jardins privados, promovendo a tranquilidade e um estilo de vida recatado, em comunidade, junto a uma das avenidas mais movimentadas do Porto. Inspirado na estética do pintor Piet Mondrian, com as suas linhas puras e simétricas, que promovem um sentido de tranquilidade e pureza. Localizado no centro da cidade, junto à Avenida da Boavista e próximo da Avenida Marechal Gomes da Costa, no epicentro rítmico da cidade, beneficiando de rápidos acessos à Via de Cintura Interna. Próximo de comércio, serviços, escolas de renome e lugares icónicos da cidade do Porto, nomeadamente de Serralves, Casa da Música, Parque da Cidade e do Jardim Botânico. Categoria Energética: A T4 duplex apartment with 257 sqm of gross private area, three fronts, four closed garage parking spaces, balconies, total outdoor area of 239 sqm, located in Pure development, near Avenida da Boavista, in Porto. Property with East/South/West sun exposure. On the ground floor we have an open kitchen to the 54 sqm living room, fully equipped with Siemens appliances, guest bathroom, office and laundry room. On the upper floor three suites, with the master suite featuring a walk-in closet of approximately 12 sqm. This property offers enormous brightness provided by large glazed openings that give access to the 192 sqm private garden and balconies, underfloor heating, suspended sanitary fixtures, heat pump for domestic hot water, ventilated facade, thermolacquered aluminum frames with thermal break and double glazing, alarm and home automation. The private Pure condominium is distributed across three blocks of three floors each - Pure Essence, Pure Connection and Pure Elegance, promoting luxurious living in harmony with nature. These three buildings connect through their green pathways and private gardens, promoting tranquility and a reserved lifestyle in community, next to one of Porto's busiest avenues. Inspired by the aesthetics of painter Piet Mondrian, with his pure and symmetrical lines that promote a sense of tranquility and purity. Located in the city center, near Avenida da Boavista and close to Avenida Marechal Gomes da Costa, in the rhythmic epicenter of the city, benefiting from quick access to the Inner Ring Road. Close to shops, services, renowned schools and iconic places in Porto, namely Serralves, Casa da Música, City Park and the Botanical Garden. Energy Rating: A