Descrição

Magnífico apartamento T4 localizado em primeira linha de mar na prestigiada Avenida Beira Mar, inserido no exclusivo condomínio Quinta do Mar, uma proposta única para quem valoriza conforto, privacidade e uma ligação privilegiada ao oceano.Situado num edifício com elevador, este imóvel distingue-se pelas suas generosas áreas e por uma ampla varanda, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade com uma vista deslumbrante sobre o mar. A sua orientação e exposição proporcionam uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, reforçando a sensação de bem-estar e amplitude dos espaços.A organização interior foi cuidadosamente pensada para garantir funcionalidade e conforto. A área social integra uma sala ampla e elegante, complementada por uma cozinha totalmente equipada recentemente remodelada, que se estende para uma lavandaria de dimensões generosas, também esta com vista mar e sobre as zonas comuns do condomínio. Na zona privativa, o apartamento dispõe de quatro espaçosos quartos, sendo dois deles suítes, todos com roupeiros embutidos, caixilharia com vidro duplo e vistas privilegiadas sobre o oceano, proporcionando um ambiente sereno e exclusivo. O imóvel conta ainda com mais duas casas de banho: uma de apoio a dois quartos e a outra um wc social, assegurando total comodidade para toda a família e convidados.Ao nível do conforto, o apartamento encontra-se equipado com aquecimento central, estores isotérmicos e pavimento flutuante, o que garante eficiência térmica e acústica. A lareira a etanol acrescenta um toque contemporâneo e acolhedor ao espaço.O imóvel inclui ainda uma garagem com capacidade para duas viaturas, bem como arrumo.Inserido no prestigiado condomínio Quinta do Mar, os residentes beneficiam de um conjunto de infraestruturas exclusivas, como piscina coberta, ginásio, sauna, court de ténis, campo de basquetebol, zonas ajardinadas, ponto de lavagem de viaturas e serviço de porteiro, o que permite um estilo de vida completo e diferenciador.Em plena primeira linha de mar e a menos de 10 km do centro do Porto, o imóvel beneficia da proximidade a supermercados, serviços essenciais, transportes públicos, bem como a uma vasta oferta de restaurantes, cafés e espaços de lazer. Uma combinação perfeita entre a tranquilidade costeira e a conveniência urbana.CARACTERÍSTICAS:Área: 231 m2Área Útil: 231 m2Quartos: 4Banhos: 4Garagem: 2Eficiência Energética: CDETALHES: Aquecimento central a gás com controlo remoto; Caldeira de condensação (recentemente instalada); Estores isotérmicos. Pavimento flutuante vinílico; Garagem e arrumo com 34 m². Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Magnificent 4-bedroom apartment on the prestigious Avenida Beira Mar, part of the exclusive Quinta do Mar condominium, a unique proposition for those who value comfort, privacy and a privileged connection to the ocean.Located in a building with an elevator, this property stands out for its generous areas and a large balcony, ideal for enjoying moments of tranquillity with a breathtaking view of the sea. Its orientation and exposure provide exceptional natural light throughout the day, reinforcing the feeling of well-being and spaciousness.The interior organization has been carefully thought out to ensure functionality and comfort. The social area includes a large and elegant living room, complemented by a recently refurbished fully equipped kitchen, which extends to a generously sized laundry room, also with a view of the sea and the communal areas of the condominium.In the private area, the apartment has four spacious bedrooms, two of which are suites, all with built-in closets, double-glazed window frames and privileged views over the ocean, providing a serene and exclusive atmosphere. The property also has two more bathrooms: one to support the two bedrooms and the other a guest toilet, ensuring total comfort for all the family and guests.In terms of comfort, the apartment is equipped with central heating, isothermal blinds and floating floors, which guarantee thermal and acoustic efficiency. The ethanol fireplace adds a contemporary and cozy touch to the space.The property also includes a garage with capacity for two cars, as well as storage.Inserted in the prestigious Quinta do Mar condominium, residents benefit from a range of exclusive facilities, such as an indoor swimming pool, gym, sauna, tennis court, basketball court, garden areas, car wash and concierge service, which allows for a complete and distinctive lifestyle.Right on the seafront and less than 10 km from the center of Porto, the property benefits from its proximity to supermarkets, essential services, public transport, as well as a wide range of restaurants, cafés and leisure facilities. A perfect combination of coastal tranquillity and urban convenience.CHARACTERISTICS:Area: 231 m2 | 2 486 sq ftUseful area: 231 m2 | 2 486 sq ftBedrooms: 4Bathrooms: 4Garage: 2Energy efficiency: CFEATURES: Gas central heating with remote control; Condensing boiler (recently installed); Isothermal blinds; Floating vinyl flooring; Garage and storage room with 34 m². Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Magnifique appartement de 4 chambres à coucher sur la prestigieuse Avenida Beira Mar, faisant partie de l'exclusif condominium Quinta do Mar, une proposition unique pour ceux qui apprécient le confort, l'intimité et une connexion privilégiée avec l'océan.Située dans un immeuble avec ascenseur, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son grand balcon, idéal pour profiter de moments de tranquillité avec une vue imprenable sur la mer. Son orientation et son exposition offrent une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être et d'espace.L'organisation intérieure a été soigneusement pensée pour assurer fonctionnalité et confort. La partie sociale comprend un grand et élégant salon, complété par une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, qui se prolonge par une buanderie aux dimensions généreuses, elle aussi avec vue sur la mer et les espaces communs de la copropriété.Dans