Descrição

A Quinta Marques Gomes ( Lote 8) é um empreendimento residencial de luxo localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, integrado no prestigiado Quinta Marques Gomes Resort, uma das zonas mais exclusivas da região do Grande Porto. Este novo projeto imobiliário destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela elevada qualidade construtiva e pela perfeita integração com a paisagem natural envolvente, oferecendo uma experiência residencial única para quem procura apartamentos de luxo em Vila Nova de Gaia com vistas de mar e elevado padrão de conforto. Composto por apenas 11 apartamentos exclusivos, com tipologias T3 Duplex, T4 e T5, desenvolvidos com layouts amplos, funcionais e pensados para maximizar a luz natural e a relação com o exterior. As habitações beneficiam de terraços espaçosos, vãos envidraçados de grandes dimensões e vistas panorâmicas privilegiadas sobre o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e a cidade do Porto, proporcionando um ambiente de tranquilidade, privacidade e sofisticação. Do ponto de vista técnico, o empreendimento apresenta soluções construtivas modernas e eficientes, como fachada ventilada com materiais nobres, caixilharia em alumínio com corte térmico, elevado isolamento acústico entre frações e sistemas avançados de climatização com piso radiante e ventilo-convetores. O projeto integra ainda bomba de calor para águas quentes sanitárias, painéis fotovoltaicos e soluções sustentáveis, garantindo eficiência energética, conforto térmico e uma abordagem eco-friendly. Os interiores refletem um elevado padrão de qualidade, com acabamentos premium e materiais selecionados, incluindo pavimentos em madeira de carvalho multicamada, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama alta, armários embutidos e soluções funcionais que valorizam o design e a durabilidade. Cada apartamento dispõe ainda de estacionamento em box privativa, elevadores modernos, sistemas de segurança e videoporteiro, assegurando comodidade e privacidade aos residentes. A localização do Lote 8 na Quinta Marques Gomes é uma das suas maiores vantagens. Situado numa área residencial tranquila e rodeada de natureza, o empreendimento encontra-se a poucos minutos das praias do Atlântico, da Foz do Douro e do centro do Porto, beneficiando de excelentes acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Categoria Energética: A Quinta Marques Gomes (Lot 8) is a luxury residential development located in Canidelo, Vila Nova de Gaia, integrated within the prestigious Quinta Marques Gomes Resort, one of the most exclusive areas in the Greater Porto region. This new real estate project stands out for its contemporary architecture, high construction quality, and perfect integration with the surrounding natural landscape, offering a unique residential experience for those seeking luxury apartments in Vila Nova de Gaia with sea views and a high standard of comfort. Comprising only 11 exclusive apartments, with T3 Duplex, T4 and T5 typologies, the residences feature spacious and functional layouts designed to maximize natural light and the connection with outdoor spaces. The apartments benefit from large terraces, generous glass openings, and privileged panoramic views over the Atlantic Ocean, the Douro River estuary (Foz do Douro), and the city of Porto, creating an atmosphere of tranquility, privacy, and sophistication. From a technical perspective, the development incorporates modern and efficient construction solutions, such as a ventilated façade with premium materials, aluminum window frames with thermal break, high acoustic insulation between units, and advanced climate control systems including underfloor heating and fan coil units. The project also includes a heat pump system for domestic hot water, photovoltaic panels, and sustainable solutions, ensuring energy efficiency, thermal comfort, and an eco-friendly approach. The interiors reflect a high standard of quality, with premium finishes and carefully selected materials, including multilayer oak wood flooring, fully equipped kitchens with high-end appliances, built-in wardrobes, and functional design solutions that enhance both aesthetics and durability. Each apartment also benefits from a private box garage, modern elevators, security systems, and a video intercom, ensuring comfort and privacy for residents. The location of Lot 8 within Quinta Marques Gomes is one of its greatest advantages. Situated in a peaceful residential area surrounded by nature, the development is just a few minutes from the Atlantic beaches, Foz do Douro, and Porto city center, while also benefiting from excellent road access and close proximity to shops, services, schools, and leisure areas. Energy Rating: A