Descrição

Apartamento T3 com Vista Mar em Canidelo, Vila Nova de GaiaInserido no empreendimento Ocean Living, este apartamento T3 em Canidelo beneficia de uma localização privilegiada em primeira linha de mar, onde a proximidade da praia faz parte da experiência diária. Com 139 m² de área privativa, duas amplas varandas com um total de 32 m², vista mar, orientação solar norte/sul e box fechada para duas viaturas, reúne características que valorizam o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia.Composição e características do imóvelA área social desenvolve-se através de uma sala de estar ampla, concebida para beneficiar da luz natural e da ligação direta à varanda com vista sobre o oceano. A cozinha, totalmente equipada, inclui frigorífico, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça, combinando funcionalidade e acabamentos contemporâneos. Esta zona dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, reforçando a funcionalidade no quotidiano.A área privativa é composta por uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Esta organização assegura uma distribuição equilibrada entre os espaços sociais e de descanso. A orientação norte/sul favorece a luminosidade ao longo do dia, enquanto os roupeiros embutidos, o ar condicionado, os painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, a caixilharia com isolamento térmico e o vidro duplo contribuem para um maior conforto e eficiência energética.A box fechada, com capacidade para duas viaturas, reforça a comodidade no dia a dia.Localização e envolventeLocalizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, o Ocean Living encontra-se em frente ao mar, permitindo usufruir da praia, dos passadiços e da marginal a poucos passos de casa. A envolvente oferece supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços, bem como rápidos acessos ao centro de Gaia, ao Porto e às principais vias rodoviárias. Esta combinação entre proximidade ao Atlântico, acessibilidade e qualidade urbana faz deste apartamento em Canidelo uma solução particularmente interessante para habitação própria ou segunda residência.DestaquesApartamento T3 com 139 m² de área privativaVista mar e duas varandas com 32 m²Box fechada para duas viaturasCozinha totalmente equipadaAr condicionado e painéis solares para aquecimento de águas sanitáriasLocalização em primeira linha de mar, em Canidelo, Vila Nova de GaiaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea