Descrição

Espaço, conforto e qualidade de construção numa localização privilegiada do Porto. Inserido no empreendimento Varandas da Foz, este apartamento T3 distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição interior e por um conjunto de características de conforto e qualidade que continuam a fazer a diferença. A zona social é marcada por uma magnífica sala com 36 m², com espaço perfeitamente definido para as áreas de estar e jantar. A lareira com recuperador de calor acrescenta conforto e ambiente nos meses mais frios, complementada pelo aquecimento central em toda a habitação. Da sala acede-se diretamente a uma varanda com 8,30 m², virada para uma agradável envolvente verde — um espaço exterior perfeito para desfrutar de um pequeno-almoço tranquilo, tomar um café ou simplesmente relaxar. A cozinha, com 10,30 m², apresenta uma configuração funcional e dispõe de lavandaria independente, permitindo separar a zona de tratamento de roupa da área principal da cozinha. Na zona privada encontramos três quartos com excelentes dimensões — 18,70 m², 14,00 m² e 13,70 m² — complementados por roupeiros em madeiras naturais e uma distribuição que garante privacidade entre a área social e os quartos. Os acabamentos refletem a qualidade de construção do empreendimento, destacando-se: Sala com 36 m² e lareira com recuperador de calor Varanda com 8,30 m² 3 quartos de 18,70 m², 14 m² e 13,70 m² Cozinha com 10,30 m² e lavandaria independente 3 instalações sanitárias Aquecimento central completo Soalho em madeira de carvalho Caixilharia em alumínio com vidro duplo Estores elétricos Torneiras Grohe Roupeiros em madeira natural Isolamento térmico e acústico de qualidade superior Porta de segurança e vídeo porteiro Lugar de garagem para 2 viaturas Arrumos Portão de garagem com comando à distância e iluminação automáticaA qualidade estende-se às zonas comuns, com utilização de granito, madeira de carvalho e iluminação embutida, num empreendimento pensado para proporcionar conforto e durabilidade. Localização O Varandas da Foz beneficia de uma localização particularmente estratégica, com rápido acesso à Ponte da Arrábida, Via Panorâmica e VCI, permitindo excelentes ligações tanto para norte como para sul. A proximidade ao Rio Douro, à Foz e ao mar, juntamente com a presença de zonas verdes na envolvente do empreendimento, torna esta uma localização especialmente interessante para quem pretende viver no Porto com qualidade, tranquilidade e bons acessos. Um T3 com áreas que dificilmente se encontram na construção atual, onde os 36 m² de sala, os três quartos generosos, a varanda, o aquecimento central e a garagem para duas viaturas fazem a diferença. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. Lic. AMI 21921 Porquê comprar com a Eleve? A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos.