Descrição

Apartamento T3 totalmente renovado, com 135 m² de área útil e 158 m² de área bruta, em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto Este elegante apartamento T3, integralmente renovado, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto Lordelo do Ouro e Massarelos, é a escolha ideal para quem valoriza conforto, qualidade e centralidade. Com uma distribuição funcional e bem definida, o imóvel oferece três quartos, incluindo uma suite, três casas de banho, duas varandas, sala ampla e cozinha independente totalmente equipada, além de lavandaria, arrecadação e um lugar de garagem. Inserido em edifício com elevador, destaca-se pela excelente luminosidade natural e vistas desafogadas. A zona social convida ao convívio, com uma sala generosa e acesso direto a varanda, perfeita para momentos de lazer. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça), apresenta um layout funcional e independente, garantindo maior organização e privacidade. Na área privada, os três quartos oferecem conforto e boas áreas, com destaque para a suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. As restantes casas de banho foram também renovadas com materiais de qualidade e incluem toalheiros aquecidos, elevando o nível de conforto. Este apartamento beneficia ainda de acabamentos contemporâneos, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, porta de alta segurança e sistema de bomba de calor. O edifício dispõe de acessos adaptados a mobilidade reduzida, assegurando comodidade para todos. A localização é um dos seus maiores trunfos: numa zona central e altamente valorizada, com acesso pedonal a supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, restaurantes e comércio local. A poucos minutos da Foz do Douro, bem como de parques urbanos, museus e principais vias de acesso da cidade. Se procura um apartamento pronto a habitar, que combina sofisticação, funcionalidade e uma localização premium, esta é uma oportunidade a não perder. Categoria Energética: B Fully renovated 3 bedroom flat, with 135 m² of floor space and 158 m² of gross area, in Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto This elegant 3 bedroom flat, fully renovated, located in one of the most prestigious areas of Porto Lordelo do Ouro and Massarelos, is the ideal choice for those who value comfort, quality and centrality. With a functional and well-defined distribution, the property offers three bedrooms, including a suite, three bathrooms, two balconies, a large living room and a fully equipped independent kitchen, as well as laundry, storage room and a parking space. Inserted in a building with a lift, it stands out for its excellent natural light and unobstructed views. The social area invites you to socialise, with a generous living room and direct access to the balcony, perfect for moments of leisure. The kitchen, modern and fully equipped with built-in appliances (oven, microwave, fridge-freezer and dishwasher), has a functional and independent layout, ensuring greater organisation and privacy. In the private area, the three bedrooms offer comfort and good areas, with emphasis on the suite with built-in wardrobes and private bathroom. The remaining bathrooms have also been renovated with quality materials and include heated towel rails, raising the level of comfort. This flat also benefits from contemporary finishes, frames with thermal cut, double glazing, thermal and acoustic insulation, high security door and heat pump system. The building has access adapted for reduced mobility, ensuring comfort for everyone. The location is one of its greatest assets: in a central and highly valued area, with pedestrian access to supermarkets, schools, pharmacies, public transport, restaurants and local shops. A few minutes from Foz do Douro, as well as urban parks, museums and the city's main access roads. If you are looking for a ready-to-move-in flat that combines sophistication, functionality and a premium location, this is an opportunity not to be missed. Energy Rating: B