Descrição

Apartamento T3 com Arquitetura Contemporânea em Matosinhos Descrição Geral: Este apartamento T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência. Localizado numa das zonas mais estratégicas de Matosinhos, este imóvel combina sofisticação, modernidade e uma localização ímpar, oferecendo o máximo de conforto e qualidade de vida. Características do Edifício e Localização: O edifício apresenta uma estética marcante, dominada por fachadas envidraçadas, varandas generosas e floreiras que lhe conferem um toque de leveza e design. Os alçados frontal e posterior em Betão à vista, complementados por GRC ou Viroc nos laterais, demonstram a robustez e a atenção ao detalhe dos materiais utilizados. A localização é absolutamente privilegiada: Acessibilidades: A apenas 200 metros da Rotunda AEP e a menos de 500 metros do Metro, da A28 e do NorteShopping. Serviços de Saúde e Educação: Situa-se a menos de 100 metros do Hospital Pedro Hispano e a poucos minutos do Hospital CUF, do Instituto CUF e do prestigiado Colégio Luso Internacional do Porto (CLIP). Interior e Acabamentos de Excelência: O apartamento foi concebido para maximizar a luz natural, com a Sala Comum, os Quartos e a Varanda orientados a Poente. A caixilharia em alumínio tipo Sosoares Série Minimalista (ou equivalente), com vidro duplo e corte térmico, garante um excelente isolamento. Zonas de Convivência: Sala Comum de área muito generosa, ligada à cozinha, num moderno e subtil open space. A Cozinha, com boa área, beneficia de uma lavandaria independente. Zona Privativa: O T3 dispõe de uma suite e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, além de uma casa de banho social. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, complementados por vários roupeiros adicionais no hall de acesso aos quartos, oferecendo abundante arrumação. Pavimentos: Pavimento vinílico Parador 5.3 Carvalho Natur (ou equivalente) nas áreas secas, e cerâmicos Roca Calacata 0.60x1.20 (ou equivalente) nas zonas húmidas. Estacionamento e Arrumos: O imóvel inclui 2 lugares de garagem e um arrumo, com ponto de luz no lugar de estacionamento. Equipamentos e Conforto: O apartamento está equipado com o que há de mais moderno e funcional: Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos tipo Siemens (ou equivalente): Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça e Máquina de lavar roupa. Conforto Térmico: Pré-Instalação de ar condicionado. Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, complementada por painéis solares para uso do condomínio. Detalhes: Portas interiores até ao teto, carpintarias lacadas a branco, blackouts elétricos, iluminação LED embutida e louças Sanindusa modelo Vertice (ou equivalente) e torneiras OFA (ou equivalente) nas casas de banho. O acesso é facilitado por um elevador Schmitt + Sohn (ou equivalente). Este T3 é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, centralidade e um design diferenciador. Iluminação LED embutida no teto Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente Torneiras tipo OFA ou equivalente Carpintarias lacadas a branco Portas interiores até ao teto Blackouts elétricos Cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça, tipo siemens, ou equivalente Máquina de lavar roupa Elevador Schmitt + Sohn ou equivalente Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Painéis solares para uso do condomínio Pré-Instalação de ar condicionado Porta de segurança Deteção de incêndios (garagem) Ponto de luz no lugar de estacionamento