Descrição

T3 VARANDAS DA VENEZUELA junto a AV. Boavista e Bairro de Hollywood.Apartamento T3 , com entrada independente com jardim, no condomínio fechado portaria 24hrs.   Situado num condominio fechado Varandas da Venezuela projeto de arquitetura renomado Arquiteto Alcinho Soutinho., com agradaveis jardins, este apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais, amplitude das divisões, e localização privilegiada, mais exclusivas ,valorizadase nobres da cidade do Porto apresento um fabuloso apartamento com 177m2 de area privativa, 244m2 àrea bruta. Trata-se de um imóvel de arquitetura moderna, que prima pela qualidade, acustica e conforto, acabamentos de excelência, áreas amplas e um ambiente luminoso e funcional, dispõe de lugar de garagem para 3 carros, arrumo fechado e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada com porta de segurança e armários embutidos; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos DeDietrich, com acesso à sala e ao varanda. Zona pribvativa da lavanderia com estendalde roupas possui exaustão do predio. secara  Sala ampla e luminosa armário embutido, e acesso a varanda, onde pode disfrutar de agradáveis momentos entre família e amigos; Casa de banho de serviço; Hall dos quartos com roupeiros embutidos; Suite ampla com grandes roupeiros embutidos, e acessoao a varanda; WC da suite com janela, que permite a entrada de muita luz direta virada a nascente.; 2 quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa, de apoio aos restantes quartos; Condomínio mensal - 130 euros A nível de comodidades, podemos destacar: Portaria 24hrs. Entrada independente ao apartamneto. Salão de festas. Boa distribuição de áreas Excelente luminosidade; Orientação solar Nascente / poente. Agradável varanda com deck de madeira natural, à volta da habitação - acesso ao mesmo através da sala, cozinha e suite; Aquecimento nas principais divisões ; Janelas oscilo batentes com corte térmico; Muita arrumação, com armários ; Portas até ao teto que conferem harmonia ao ambiente; Pavimento multicamada com madeira nobre de carvalho escurecido na sala e quartos com isolamento acústico , à exceção da cozinha que tem revestimento em porcelanato e casas de banho com piso em mármore;   Lugar de garagem para 03 viaturas e arrumo muito generoso.    A sua localização em zona residencial de excelência, prima pela proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente:   Um apartamento pensado para quem procura um estilo de vida sofisticado, confortável e exclusivo, no coração do Porto. Marque a sua visita A envolvente: 350m - Avenida da Boavista 700m - Porto Palácio Hotel 600m - Sheraton Porto Hotel & Spa 300m - Bairro de Hollywood 200m - BB Gourmet 500m - Jardim Botânico 800m - Colégio Alemão 1000m - Casa da Música 750m - Foco 5min. – Aviz 5min. - Parque da Cidade 5min. - Colégio Rosário 5min. - Fundação de Serralves 10min. – Universidade Católica Portuguesa T3 VARANDAS DA VENEZUELA near AV. Boavista and Hollywood Neighborhood. T3 apartment, with independent entrance and garden, in a gated condominium with 24-hour concierge.   Located in the gated Varandas da Venezuela condominium, designed by the renowned architect Alcinho Soutinho, with pleasant gardens, this apartment stands out for the quality of its materials, spacious rooms, and prime location. One of the most exclusive, valuable, and prestigious areas of Porto, I present a fabulous apartment with 177m2 of private area and 244m2 of gross area. This is a modern architectural property that stands out for its quality, acoustics, and comfort, with excellent finishes, spacious areas, and a bright, functional environment. It has a garage space for 3 cars, a closed storage room, and is laid out as follows: Entrance hall with security door and built-in wardrobes; Modern kitchen equipped with DeDietrich appliances, with access to the living room and balcony. Private laundry area with clothes drying space, featuring building exhaust. Spacious and bright living room with built-in wardrobe and access to the balcony, where you can enjoy pleasant moments with family and friends; Guest bathroom; Hallway to the bedrooms with built-in wardrobes; Spacious suite with large built-in wardrobes and access to the balcony; Suite bathroom with a window, allowing plenty of natural light from the east; 2 bedrooms with built-in wardrobes; Full bathroom supporting the remaining bedrooms; Monthly condominium fee - 130 euros In terms of amenities, we can highlight:  24-hour concierge. Independent entrance to the apartment. Party room. Good layout of spaces. Excellent natural light. East/West sun orientation. Pleasant balcony with natural wood decking around the apartment - accessible from the living room, kitchen, and suite. Heating in the main rooms. Tilt-and-turn windows with thermal break. Lots of storage with cabinets. Floor-to-ceiling doors that give harmony to the space. Multilayer flooring with dark oak wood in the living room and bedrooms with sound insulation, except for the kitchen, which is covered in porcelain, and bathrooms with marble floors. Garage space for 3 vehicles and very generous storage. Its location in an excellent residential area stands out for its proximity to all kinds of services and shops, including: An apartment designed for those looking for a sophisticated, comfortable, and exclusive lifestyle, in the heart of Porto.   Schedule your visit The surroundings:   350m - Avenida da Boavista   700m - Porto Palácio Hotel   600m - Sheraton Porto Hotel & Spa   300m - Hollywood Neighborhood   200m - BB Gourmet   500m - Botanical Garden   800m - German School   1000m - Casa da Música   750m - Foco   5 min - Aviz   5 min - City Park   5 min - Rosário School   5 min - Serralves Foundation   10 min - Portuguese Catholic University 