Descrição

APARTAMENTO T3, ORIGINALMENTE T4, JUNTO AO SALDANHA ESTEFÂNIANo coração da Estefânia, numa das zonas mais centrais, tradicionais e procuradas de Lisboa, encontra-se este elegante apartamento T3, originalmente T4, que combina o encanto da arquitetura lisboeta com a funcionalidade da vida contemporânea.O imóvel foi remodelado de raiz em 2016, incluindo a renovação da canalização e da instalação elétrica. Encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar.A conversão de T4 para T3 permitiu criar uma distribuição mais confortável e equilibrada, com divisões amplas, boa luminosidade natural e um ambiente acolhedor.Durante a remodelação foram preservados os elementos originais que conferem personalidade ao apartamento, destacando-se os tetos trabalhados e os pormenores ornamentais de época.Embora esteja documentalmente registado como rés do chão, devido à configuração e implantação do edifício, o apartamento encontra-se à altura de um primeiro andar.Características do imóvelTipologia atual T3, originalmente T4;Área bruta privativa de 83,47 m²;Área bruta dependente de 9,58 m²;Três quartos;Sala;Cozinha;Duas casas de banho;Remodelado de raizCanalização e instalação elétrica renovadas;Tetos trabalhados e elementos ornamentais de época;Janelas com vidros duplos;Gás natural;Certificado energético classe C;Bom estado de conservação;Pronto a habitar.Localização privilegiada:Situado na Estefânia, próximo do Saldanha, o apartamento beneficia de uma localização central, com fácil acesso a diferentes zonas de Lisboa.Nas proximidades encontra:Metro e várias opções de transportes públicos;Comércio tradicional e supermercados;Restaurantes, cafés e serviços;Escolas e estabelecimentos de ensino;Hospitais, clínicas e farmácias;Ginásios e espaços de lazer;Avenidas centrais e bons acessos rodoviários.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura um apartamento com carácter, conforto e uma localização privilegiada no centro de Lisboa.