Descrição

Apartamento T3, com 168 m² de área bruta privativa, totalmente reabilitado, com vista sobre o Rio Douro, varanda e dois lugares de estacionamento, no Condomínio Douro Foz, no Porto. O apartamento de três quartos em suite, todos com casa de banho revestida a mármore, bases de duche integradas, torneiras de parede em preto e iluminação indireta. A sala de estar ampla tem pavimento em madeira nobre e parede de estante em carvalho com iluminação incorporada, complementada por lareira a etanol. A cozinha, revestida em pedra natural, é totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens encastrados e acabamentos em preto mate. A orientação solar proporciona luminosidade natural durante todo o dia, com a sala voltada a sul para o rio Douro. O Condomínio Douro Foz, com segurança 24 horas, disponibiliza piscina interior aquecida e ginásio privativos aos condóminos, proporcionando a qualidade de vida e tranquilidade que uma residência de prestígio exige. A zona de Massarelos destaca-se pela proximidade à Universidade do Porto, diversidade de comércio tradicional e acesso privilegiado a espaços verdes e culturais, mantendo excelentes ligações às principais vias de acesso da cidade. Localizado na Rua do Ouro, com acesso pedonal à marginal do Rio Douro. A localização privilegiada combina tranquilidade residencial e proximidade a pontos de interesse cultural: Museu do Carro Elétrico, Passeio das Virtudes, Jardins do Palácio de Cristal e Torre dos Clérigos. A Foz do Douro encontra-se a 2 km e o Aeroporto do Porto a 18 minutos. Categoria Energética: D 3-bedroom apartment with 168 m² of gross private area, fully renovated, with views over the Douro River, balcony and two parking spaces, at Condomínio Douro Foz, in Porto. The three-bedroom apartment en suite, all with marble-clad bathrooms, integrated shower trays, black wall-mounted taps and indirect lighting. The spacious living room features hardwood flooring and an oak shelving wall with integrated lighting, complemented by an ethanol fireplace. The kitchen, clad in natural stone, is fully equipped with built-in Siemens appliances and matte black finishes. The solar orientation provides natural light throughout the day, with the living room facing south towards the Douro River. Condomínio Douro Foz, with 24-hour security, offers a heated indoor pool and private gym for residents, providing the quality of life and tranquility that a prestigious residence demands. The Massarelos area stands out for its proximity to the University of Porto, diversity of traditional commerce and privileged access to green spaces and cultural venues, maintaining excellent connections to the city's main access routes. Located on Rua do Ouro, with pedestrian access to the Douro River waterfront. The privileged location combines residential tranquility and proximity to points of cultural interest: the Tram Museum, Passeio das Virtudes, Crystal Palace Gardens and Clérigos Tower. Foz do Douro is 2 km away and Porto Airport is 18 minutes away. Energy Rating: D