Apartamento T3 Lordelo do Ouro

Apartamento T3 com escritório de 9 m², áreas generosas e dois lugares de garagem, situado em Lordelo do Ouro, numa localização residencial consolidada e particularmente valorizada da cidade do Porto.Localizado no 3.º andar de um edifício servido por elevadores, este apartamento apresenta 141 m² de área bruta privativa, proporcionando o espaço necessário para criar uma habitação confortável, funcional e adaptada às exigências de uma família.Para além dos três quartos, o imóvel conta ainda com um espaço adicional com cerca de 9 m², luz natural e janela de dimensão normal, ideal para utilização como escritório, sala de estudo, zona de trabalho ou espaço multifuncional.Esta divisão acrescenta versatilidade ao apartamento e responde particularmente bem às atuais necessidades de quem trabalha a partir de casa ou procura um espaço autónomo para estudo, leitura ou organização pessoal.O imóvel beneficia ainda de 8,10 m² de área bruta dependente e de duas frações autónomas destinadas a estacionamento, cada uma com 11 m² — uma característica especialmente relevante numa zona onde a facilidade de estacionamento constitui uma vantagem determinante.Principais característicasApartamento de tipologia T3;141 m² de área bruta privativa;Espaço adicional de aproximadamente 9 m², com luz natural e janela;Ideal para escritório ou sala de estudo;8,10 m² de área bruta dependente;Localização no 3.º andar;Edifício com elevadores;Dois lugares de garagem;22 m² de área total destinada a estacionamento;Prédio em regime de propriedade horizontal;Localização privilegiada em Lordelo do Ouro, Porto.A localização permite beneficiar da proximidade ao centro do Porto, à Foz do Douro e às principais zonas comerciais, escolares e de serviços, conciliando uma vivência residencial tranquila com acessos rápidos às áreas mais relevantes da cidade.Pelas suas áreas, pela existência de um espaço adicional com luz natural, pela localização e pelos dois lugares de garagem, este imóvel reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado.É uma solução particularmente interessante para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e a possibilidade de dispor de uma zona independente para trabalhar ou estudar em casa.Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita.Um T3 com 141 m², espaço adicional para escritório e dois lugares de garagem em Lordelo do Ouro representa uma combinação pouco frequente no mercado atual.