Descrição

Apartamento T3, com 163 m², inserido no exclusivo Boavista Garden, localizado na Avenida da Boavista, junto ao Colégio do Rosário, numa das zonas residenciais mais prestigiadas e consolidadas do Porto. O Boavista Garden é um condomínio privado de carácter distinto, composto por apenas 16 frações, que integra um palacete histórico cuidadosamente preservado, envolvido por extensas áreas verdes comuns, criando um ambiente de tranquilidade, privacidade e exclusividade em plena cidade. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição equilibrada e áreas generosas, oferecendo uma zona social ampla, com sala de estar e jantar bem dimensionada, em ligação direta à varanda, ideal para momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com soluções funcionais e acabamentos de gama alta, pensados para um quotidiano confortável e sofisticado. A zona privada é composta por três suites, garantindo total privacidade e conforto, com casas de banho de linhas contemporâneas e materiais de elevada qualidade. A orientação solar do apartamento assegura excelente luminosidade natural em todas as divisões, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar ao longo do dia. O imóvel dispõe ainda de uma box privada com capacidade para três viaturas, um atributo raro e altamente valorizado nesta localização, assegurando comodidade e segurança. A localização é um dos grandes trunfos deste apartamento. Situado na Avenida da Boavista, beneficia de acesso imediato à Casa da Música, ao Parque da Cidade do Porto e às principais vias rodoviárias, nomeadamente VCI e A1, permitindo ligações rápidas à Baixa do Porto, à Foz, às praias e a toda a área metropolitana. Este apartamento reúne atributos raros no mercado: localização prime, condomínio exclusivo, património arquitetónico, áreas verdes, tipologia familiar e estacionamento generoso, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento patrimonial de longo prazo. Uma oportunidade distinta para viver com conforto, privacidade e sofisticação numa das melhores zonas do Porto. Não perca esta oportunidade, faça a sua reserva Categoria Energética: B 3 bedroom flat, with 163 m², inserted in the exclusive Boavista Garden, located on Avenida da Boavista, next to Colégio do Rosário, in one of the most prestigious and consolidated residential areas of Porto. Boavista Garden is a private condominium of distinct character, consisting of only 16 fractions, which integrates a carefully preserved historic palace, surrounded by extensive common green areas, creating an environment of tranquillity, privacy and exclusivity in the heart of the city. This flat stands out for its balanced distribution and generous areas, offering a large social area, with a well-sized living and dining room, in direct connection to the balcony, ideal for leisure time. The kitchen is fully equipped, with functional solutions and high-end finishes, designed for a comfortable and sophisticated daily life. The private area consists of three suites, ensuring total privacy and comfort, with bathrooms with contemporary lines and high quality materials. The solar orientation of the flat ensures excellent natural light in all rooms, reinforcing the feeling of spaciousness and well-being throughout the day. The property also has a private box with capacity for three vehicles, a rare and highly valued attribute in this location, ensuring convenience and safety. The location is one of the great assets of this flat. Located on Avenida da Boavista, it benefits from immediate access to Casa da Música, the Porto City Park and the main roads, namely VCI and A1, allowing quick connections to downtown Porto, Foz, beaches and the entire metropolitan area. This flat brings together rare attributes in the market: prime location, exclusive condominium, architectural heritage, green areas, family typology and generous parking, being ideal for both own housing and long-term equity investment. A distinct opportunity to live with comfort, privacy and sophistication in one of the best areas of Porto. Don't miss this opportunity, make your reservation The Energy Rating: B