Apartamento T3 Duplex Remodelado em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de habitação localizada na Rua Nova de Alvites, Canidelo, Vila Nova de Gaia. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, remodelação total e excelente distribuição funcional dos espaços. **Resumo** * Tipologia T3 Duplex * Totalmente remodelado * Duas frentes e excelente exposição solar * Dois lugares de garagem na cave * Proximidade a comércio, serviços e transportes **Composição e áreas** Apresenta uma área bruta privativa de 198,20 m² e área bruta dependente de 16,40 m². * Piso inferior com hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, escritório, lavandaria e WC de serviço * Acesso a 2 varandas no piso inferior * Piso superior com hall de distribuição, 3 quartos (1 suite) e 1 WC completo * Roupeiros embutidos em todos os quartos * Acesso a 2 terraços no piso superior **Conforto e equipamento** * Cozinha totalmente equipada * Lavandaria independente * Sistema de aquecimento central * Caixilharia dupla com isolamento térmico e acústico * Armários embutidos com arrumação otimizada **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Prédio com elevador * Inclui 2 lugares de garagem na cave com 12 m² e 18 m² * Terraços privativos e varandas * Zonas comuns cuidadas **Localização e proximidades** * Lidl: ~50 m * Colégio Novo de Gaia: ~180 m * Farmácia de Canidelo: ~350 m * Pingo Doce: ~400 m * Mercadona: ~900 m * Praia de Salgueiros (Canidelo): ~1500 m * Acessos à A1 (Rotunda do Morango): ~1600 m **Notas relevantes** Imóvel em excelente estado de conservação após remodelação integral, oferecendo elevados padrões de conforto e conveniência numa das zonas mais procuradas de Gaia. * Certificado energético: Classe D * Pronto a habitar **Agendar visita** Entre em contacto para obter mais informações e agende já a sua visita a este fantástico apartamento. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-006992.