Apartamento T3 Dúplex Novo c/ Garagem Box em São Félix da Marinha

Apartamento T3 Duplex inserido em condomínio privado, localizado no 2. º piso, com 129 m² de área bruta privativa, terraço com 24,51 m², varanda com 27,61 m² e garagem box para 2 viaturas.Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade, a poucos minutos da praia.Com excelente exposição solar Sul/Poente/Norte, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia. A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em conceito open space com 37,18 m², criando um ambiente moderno, harmonioso e ideal para momentos em família ou convívio.Na zona privada, dispõe de:* 3 quartos;* 2 suítes com excelentes áreas;* WC completo;* WC de serviço;* Lavandaria;* Distribuição funcional e equilibrada dos espaços.O generoso terraço proporciona o espaço perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou momentos de lazer e descanso.Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade:* Soalho multicamadas em madeira de carvalho;* Carpintaria lacada em MDF;* Louças suspensas e torneiras embutidas;* Revestimentos cerâmicos retificados tipo Travertino;* Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo;* Ar condicionado embutido com ventiloconvectores e bomba de calor;* Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;* Estores elétricos;* Porta de segurança;* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Kueppersbusch:* placa de indução,* forno,* micro-ondas,* frigorífico combinado,* exaustor,* máquina de lavar loiça;* Mobiliário de cozinha com acabamento Lux e tampo Quartz Compact.Localização privilegiada:* Farmácia São Félix – 50 m* Hotel Solverde – 300 m* Pingo Doce e Centro de Saúde – 300 m* Praia – 350 m* Lidl – 500 m* Estação da Granja – 1,2 km* Acesso à autoestrada – 1,4 km* McDonald's e Continente – 1,8 km* Piscina da Granja – 1,9 kmUma excelente oportunidade para quem procura qualidade de construção, conforto moderno e proximidade ao mar, numa das zonas mais valorizadas de Gaia.Para mais informações:Chave Nova PortoRua Augusto Lessa 6694200- 101 Porto.