Descrição

Fração BCedofeita 497 o seu sonho em construção!Com apenas 9 frações e tipologias desde T2+1 a T3 Duplex atualmente disponíveis, este empreendimento redefine totalmente a experiência de habitação. Estrategicamente inserido no coração da Cidade do Porto, em plena Rua de Cedofeita, poderá vislumbrar diariamente todos os encantos desta área no conforto do seu lar. Projetado com o objetivo de se enquadrar na paisagem urbana, este edifício é a simbiose perfeita entre a excelência arquitetónica e o design intemporal.Sofisticação, exclusividade, conforto e atenção ao detalhe, onde os acabamentos de luxo e as linhas modernas são o ponto chave de cada divisão. Com uma construção de alta qualidade e materiais minunciosamente selecionados, no Cedofeita 497 poderá contar com elevador para maximizar o conforto, bem como uma arquitetura que valoriza a luz natural e os espaços amplos.Apartamentos com com áreas amplas e bem distribuídas, onde todas as frações poderão contar com lugar de garagem e arrumos.Apartamento T3 Duplex situado ao nível do 1º e 2º piso, com 2 frentes e exposição solar sul/poente, constituído por:Hall de Entrada com Roupeiros Embutidos;WC Completo;Quarto/Escritório com Roupeiros Embutidos e acesso a Jardim;Sala Comum com acesso a Jardim;Cozinha Mobilada e Equipada;2 Suites com Roupeiros Embutidos (1 delas com acesso a ampla Varanda);Lugar de Garagem Duplo (18 m2);Arrumos (11m2);Magnífico Jardim com acesso por todas as divisões do 1º andar (112 m2).Certificação Energética A, o que lhe permite maximizar o consumo responsável de energia, resultando num ambiente acolhedor, sustentável e económico.Edifício em fase de construção com data prevista de conclusão no final de 2026.Características e Equipamentos:Porta de Segurança;Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;Estores Elétricos;Isolamento Térmico e Acústico;Focos LED;Roupeiros Embutidos;Bomba de Calor (aquecimento das águas sanitárias);Ar Condicionado embutido centralizado;Louças Sanindusa ou equivalente;Pavimento em Madeira "Pau Mulato".Situado em zona premium do Porto, poderá usufruir de uma das zonas mais movimentadas e cosmopolitas da cidade, a 2 passos de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, tais como:Autocarro STCP a 1 min (linhasM e 3M);Estação do Metro Carolina Michaelis: 3 min – 650 m;Padarias e restaurantes a 3 min – 180 m;Escola Secundária Rodrigues de Freitas: 2 min – 400 m;Conservatório de Música do Porto: 2 min – 450 m;Meu Super Boavista (Porto): 2min – 260 m;Pingo Doce: 3min – 210 m;Escola Secundária Infante D. Henrique: 4 min – 850 m;Faculdade de Direito da Universidade do Porto: 6 min – 500 m;Hospital de Santo António (Edifício Neoclássico): 7 min – 1,5 km;Museu Nacional de Soares dos Reis e Jardins do Palácio de Cristal: 7 min – 1,7 km;Avenida dos Aliados: 9 min – 2,2 km.