Descrição

Apartamento T3 de Luxo | E-VOLUTION APARTMENTSDescubra este exclusivo apartamento T3, inserido no prestigiado E-VOLUTION APARTMENTS, um empreendimento contemporâneo que alia arquitetura moderna, materiais de excelência e uma localização privilegiada, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida.Este T3 está situado na prestigiada zona dos Caulinos, em frente ao City Golf, Senhora da Hora.Inserido no 6.º piso, este apartamento dispõe de 130 m² de área útil e 14 m² de varandas (3 no total), com excelente exposição solar a nascente/sul, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia.A zona social apresenta-se num conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor. A ligação direta à varanda torna este espaço ideal para momentos de convívio e lazer.A área privada é composta por uma elegante suíte com roupeiros embutidos e acesso à varanda, dois quartos igualmente equipados com roupeiros embutidos e acesso ao exterior, uma casa de banho completa com base de duche, um WC de serviço e um corredor com roupeiros embutidos que proporciona uma excelente capacidade de arrumação.Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma garagem box com 31 m², equipada com Wallbox BMW para carregamento de veículos elétricos.O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, oferecendo um elevado nível de conforto em qualquer estação do ano.O edifício distingue-se pela elevada qualidade de construção e pelos materiais premium utilizados, entre os quais se destacam:Fachada ventilada revestida a alumínio tipo ALUCOBOND;Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;Pavimentos em madeira SWISS KRONO;Cerâmicos retificados MARGRES;Loiças sanitárias SANINDUSA;Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH encastrados;Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;Painéis solares;Ar condicionado LG;Iluminação LED de baixo consumo;Infraestruturas de fibra ótica;Domótica;Estores elétricos;Porta de segurança blindada.O edifício oferece ainda um conjunto de serviços e comodidades que elevam a experiência de habitação, incluindo uma ampla receção, zonas de estar, um agradável terraço comum e serviço de portaria e vigilância disponível 24 horas por dia, garantindo elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade aos seus residentes. A entrada do edifício está equipada com rampa de acesso, facilitando a circulação de pessoas com mobilidade reduzida.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e principais acessibilidades:Metro a apenas 800 metros;NorteShopping a 1 km;City Golf a 100 metros;Hospital Pedro Hispano a 2 km;Polo Universitário a cerca de 2 km;Praia de Matosinhos a 5 km;Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 7 km.Características em destaqueApartamento T3130 m² de área útil14 m² de varandas178 m² de área brutaExposição solar nascente/sulAr condicionadoDomóticaEstores elétricosIluminação LEDGaragem box com 31 m²Wallbox para carregamento de veículo elétricoPorta blindadaCaixilharia com corte térmico e vidro duploPainéis solaresEntrada do edifício equipada com rampa de acesso, facilitando a circulação de pessoas com mobilidade reduzida.Terraço comum Portaria e vigilância 24 horasSe procura um apartamento onde o design contemporâneo, a qualidade de construção, a tecnologia e a localização se unem para proporcionar uma experiência de habitação única, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.FRACÇÃO EXACTA ALTO DA MAIA