Apartamento T3 de Luxo com 211 m2 e Garagem, nas Amoreiras, Lisboa

Apartamento T3 de Luxo com 211 m2 e Garagem, nas Amoreiras, Lisboa - Área Bruta Privativa: 211 m2 - Remodelação Completa de Autor - 3 Quartos em Suite - 3 Closets - 4 Casas de Banho - 1 Lugar de Estacionamento - Piso Elevado - Vistas Panorâmicas sobre Lisboa --- Há apartamentos que se renovam. E há apartamentos que são completamente reinventados. Localizado num piso elevado, este exclusivo T3 distingue-se pela extraordinária luminosidade natural, pelas vistas desafogadas sobre Lisboa e por uma remodelação integral assinada por arquiteto, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e a tecnologia foram pensados ao mais ínfimo detalhe. --- Zona Social: - Ampla sala de estar em open space - Cozinha integrada de conceito contemporâneo - Lavabo social - Lavandaria independente - Zona técnica com saída de emergência - Arrumação distribuída por todo o apartamento --- Cozinha Premium Koklatt: - Cozinha totalmente feita por medida pela Koklatt - Ilha central com capacidade para 6 pessoas - Bancadas e revestimentos em Dekton Polar - Frigorífico Bosch - Congelador Bosch - Forno Bosch - Forno multifunções Bosch - Gaveta aquecedora Bosch - Máquina de lavar loiça Bosch - Garrafeira climatizada - Exaustor Bora com sistema de aspiração integrado --- Zona Privativa: - 3 Suites de dimensões generosas - Closet em todas as suites - Armários embutidos - Excelente capacidade de arrumação - Elevado nível de privacidade --- Conforto e Tecnologia: - Piso radiante alimentado por bomba de calor - Sistema de águas quentes sanitárias por bomba de calor - Ar condicionado Daikin com controlo independente em cada divisão - Ventilação mecânica de fluxo duplo - Recuperação de calor - Filtragem e renovação constante do ar - Controlo de humidade - Isolamento térmico reforçado - Caixilharia de elevado desempenho com proteção UV - Estores elétricos - Pavimento Porcelanosa - Torneiras Bruma em aço inox --- Edifício: - 3 Elevadores - Serviço de portaria - 1 Lugar de estacionamento na cave --- Localização: Situado entre as Amoreiras e Campolide, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas internacionais e dos principais acessos da cidade. - 5 minutos a pé do Amoreiras Shopping - Próximo do Lycée Français Charles Lepierre - Acesso imediato à A5 - Excelente ligação ao centro de Lisboa e às principais vias rápidas --- Mais do que um apartamento, esta é uma casa pensada para quem valoriza arquitetura, design, tecnologia e conforto, numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Uma oportunidade rara para viver com exclusividade, qualidade e sofisticação. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- Categoria Energética: A Luxury 3-Bedroom Apartment with 211 sqm and Garage, in Amoreiras, Lisbon - Gross Private Area: 211 sqm - Fully Renovated Architectural Project - 3 En-Suite Bedrooms - 3 Walk-In Closets - 4 Bathrooms - 1 Parking Space - High Floor - Panoramic Views over Lisbon --- Some apartments are simply renovated. Others are completely reinvented. Located on a high floor, this exclusive three-bedroom apartment stands out for its exceptional natural light, open views over Lisbon and a complete architect-designed renovation, where contemporary design, functionality and technology have been thoughtfully integrated down to the finest detail. --- Living Area: - Spacious open-plan living room - Contemporary open-concept kitchen - Guest bathroom - Separate laundry room - Technical room with emergency exit - Built-in storage throughout the apartment --- Premium Koklatt Kitchen: - Custom-made Koklatt kitchen - Central island seating up to 6 people - Dekton Polar worktops and wall finishes - Bosch refrigerator - Bosch freezer - Bosch oven - Bosch multifunction oven - Bosch warming drawer - Bosch dishwasher - Climate-controlled wine fridge - Bora induction hob with integrated extractor --- Private Area: - 3 generous en-suite bedrooms - Walk-in closet in every suite - Built-in wardrobes - Excellent storage capacity - High level of privacy --- Comfort & Technology: - Underfloor heating powered by a heat pump - Domestic hot water system powered by a heat pump - Daikin air conditioning with independent room controls - Mechanical ventilation system with heat recovery - Heat recovery system - Continuous air filtration and renewal - Humidity control - Enhanced thermal insulation - High-performance UV-protected windows - Electric blinds - Porcelanosa flooring - Bruma stainless steel taps --- Building: - 3 Elevators - Concierge service - 1 Parking space in the underground garage --- Location: Situated between Amoreiras and Campolide, this apartment enjoys a prime location close to shops, services, international schools and the city's main transport links. - 5-minute walk to Amoreiras Shopping Centre - Close to Lycée Français Charles Lepierre - Immediate access to the A5 motorway - Excellent connections to Lisbon city centre and the main road network --- More than just an apartment, this is a home designed for those who appreciate architecture, design, technology and comfort in one of Lisbon's most sought-after locations. A rare opportunity to enjoy an exclusive lifestyle with exceptional quality and sophistication. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- Energy Rating: A