Apartamento T3 com vista rio para venda na Lapa, Lisboa

Inserido no condomínio Lapa 111, este apartamento T3 para venda na Lapa, Lisboa, dispõe de 195 m² de área bruta privativa e distingue-se pela vista sobre o rio Tejo, pela exposição solar a sul e pelas áreas amplas. A entrada faz-se por um hall com 3,50 m², que conduz à sala de estar e jantar com 51 m², beneficiando de luz natural e de um lavabo social com 2,16 m². A cozinha, com 18,23 m², está equipada com eletrodomésticos Bosch e inclui uma lavandaria com 2,20 m². A área privada está separada da zona social por uma porta de correr em vidro. Integra dois quartos com roupeiros embutidos, com 17,20 m² e 18,70 m², apoiados por uma casa de banho completa com 5,80 m². A suíte principal, com 21,45 m², dispõe de walk-in closet e casa de banho privativa com 8,70 m². O apartamento inclui ainda uma arrecadação com cerca de 12 m², dois lugares de estacionamento contíguos e acesso ao jardim comum do condomínio. Características: - 195 m² de área bruta privativa - Sala com 51 m² e vista sobre o rio Tejo - Exposição solar a sul - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Suíte principal com walk-in closet - Dois lugares de estacionamento lado a lado - Arrecadação com cerca de 12 m² - Jardim comum Localizado na Lapa, beneficia da proximidade ao Jardim da Estrela, à Basílica da Estrela, ao Jardim das Necessidades, a escolas, transportes, comércio, restaurantes e espaços culturais. Uma opção para famílias que procuram espaço, conforto e centralidade num dos bairros residenciais mais reconhecidos de Lisboa. Este imóvel beneficia ainda de um agradável jardim comum, um espaço verde cuidadosamente integrado no condomínio, ideal para momentos de lazer e tranquilidade, reforçando o caráter exclusivo deste empreendimento de referência. Uma oportunidade única para viver num dos endereços mais prestigiados da capital, rodeado por embaixadas, palacetes e jardins, onde a arquitetura histórica se funde com o conforto contemporâneo e uma privilegiada vista sobre o rio Tejo. A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Categoria Energética: B- Located within the Lapa 111 condominium, this 3-bedroom apartment for sale in Lapa, Lisbon, offers 195 sqm of private gross area and stands out for its views over the Tagus River, south-facing orientation and generous interiors. The entrance hall, measuring 3.50 sqm, leads to the 51 sqm living and dining room, which benefits from abundant natural light and includes a 2.16 sqm guest bathroom. The 18.23 sqm kitchen is fully equipped with Bosch appliances and includes a 2.20 sqm laundry area. The private area is separated from the social spaces by an elegant sliding glass door. It comprises two bedrooms with fitted wardrobes, measuring 17.20 sqm and 18.70 sqm, supported by a 5.80 sqm full bathroom. The 21.45 sqm principal suite includes a walk-in wardrobe and an 8.70 sqm en-suite bathroom. The apartment also includes an approximately 12 sqm storage room, two adjoining parking spaces and access to the condominium's communal garden. Features: - 195 sqm of private gross area - 51 sqm living room with views over the Tagus River - South-facing orientation - Kitchen equipped with Bosch appliances - Principal suite with walk-in wardrobe - Two side-by-side parking spaces - Approximately 12 sqm storage room - Communal garden Located in Lapa, the property is close to Jardim da Estrela, the Estrela Basilica, Jardim das Necessidades, schools, public transport, shops, restaurants and cultural attractions. An ideal option for families seeking space, comfort and a central location in one of Lisbon's most established residential neighbourhoods. The property also benefits from a beautifully landscaped communal garden, a carefully designed green space within the condominium, ideal for leisure and relaxation, further enhancing the exclusive character of this landmark development. A unique opportunity to live at one of the capital's most prestigious addresses, surrounded by embassies, grand period residences and gardens, where historic architecture blends seamlessly with contemporary comfort and privileged views over the River Tagus. Estrela is known for its Bairro da Lapa, the prestige of its stately homes, embassies, Bairro de São Bento with its Parliamentary Palace, and Santos due to its proximity to the River Tagus and view over the city. With a central and prime location enriched by its proximity to the Estrela Garden, the Basilica and Necessidades Garden. In the vicinity are various transport options, schools such Externado Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermarkets, restaurants and all kinds of shopping facilities. The leisure zones include the Tapada and Palácio das Necessidades, the Puppet Museum, Oriental Museum and the National Museum of Ancient Art. Near the historic centre of the city of Lisbon, with easy access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. Energy Rating: B-