Descrição

Apresentamos este fantástico apartamento de características únicas, desenvolvido ao longo de três pisos e atualmente composto por cinco quartos, inserido num edifício de quatro andares. Localizado no coração da Amadora, beneficia de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos a poucos minutos a pé, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Situado numa localização privilegiada da Amadora, este apartamento encontra-se a apenas 500 metros da estação de comboios (CP), muito próximo das Finanças, do Parque Central da Amadora e com excelentes acessos a Lisboa. Uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, proporcionando um espaço moderno e funcional. Conta ainda com cinco quartos, duas casas de banho e duas varandas fechadas, oferecendo conforto e versatilidade para famílias numerosas ou para quem pretende rentabilizar o imóvel. Com excelente exposição solar Nascente/Poente, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia. A poucos minutos a pé do Parque Central da Amadora, da estação de comboios e de várias linhas de autocarros, este imóvel combina uma localização estratégica com elevado potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma rentabilidade atrativa ou para quem deseja viver numa zona central, com todo o o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes à porta. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Categoria Energética: D We present this fantastic property consisting of 3 floors, currently with 5 bedrooms, inserted in a 4-storey building, located in a very central area of Amadora, with all kinds of commerce, services and transport at the door. It is located just 500 meters from the Amadora train station (CP) and very close to the Finances and the Central Park of Amadora. With excellent access to Lisbon, this is a privileged location for both own housing and investment. The property is leased until the end of April, with a return of 7% per year, and is sold without tenants. There is the possibility of creating a new lease agreement with the same tenants. The property consists of: Kitchen and living room in open-space concept 5 bedrooms; 2 bathrooms; Functional distribution over 3 floors; 2 enclosed balconies. The kitchen is fully equipped with: Plate; Oven; Microwave; Exhaust fan; Dishwasher; Washing machine It also has an excellent East/West sun exposure, ensuring great luminosity throughout the day. Currently, the property is rented for €2,000/month, with tenants expected to leave by the end of April. There is the possibility of renewing the lease agreement, in the interest of all parties. Strategic location: Just 3 minutes from Amadora Central Park. Close to the train station and several bus lines. An excellent opportunity for investors or for those looking to live in a central area, with everything at the door. DO YOU NEED A MORTGAGE? It is not easy to find the best conditions for home loans. It's a contract of a lifetime. It should be accompanied by experts who help you make decisions in a supported way. We look for the bank that offers the best conditions for your case. We have access to privileged channels of the main national and international banks. We negotiated the best conditions. FREE SERVICE WE SUM FINANCE Specialists in Mortgage Loans Call now! Energy Rating: D