Descrição

Procura uma localização estratégica para expandir a sua atividade industrial, logística ou empresarial? Apresentamos este excelente armazém industrial localizado em Vilar dos Prazeres, Ourém, com uma oportunidade diferenciadora para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e potencial de crescimento. Implantado num terreno com 13.020 m², o imóvel dispõe de 5014 m² de área coberta, distribuídos por três naves industriais com pé-direito de 9 metros, proporcionando condições ideais para operações logísticas, armazenamento, produção industrial ou outras atividades empresariais. A construção apresenta uma estrutura sólida e funcional, permitindo adaptação às necessidades específicas de cada negócio. Existe ainda a possibilidade de ampliação da área existente em cerca de 2.500 m², reforçando o potencial de valorização e crescimento futuro do investimento. Complementarmente, o complexo integra aproximadamente 200 m² de escritórios e ressecção, bem como balneários e instalações sanitárias para colaboradores, assegurando conforto e operacionalidade no dia a dia. Situado numa zona de fácil acesso e elevada centralidade logística, o imóvel beneficia de excelentes ligações aos principais eixos rodoviários nacionais: IC9 A1 A13 A23 Distâncias de referência: 5 km de Ourém 13 km da entrada da A1 em Fátima 134 km de Lisboa Esta localização privilegiada, permite uma distribuição eficiente de mercadorias e uma ligação rápida aos principais centros urbanos e empresariais do país. Pela sua dimensão, versatilidade e capacidade de expansão, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas dos setores da indústria, logística, comércio e serviços. A proximidade a zonas comerciais, serviços de apoio e importantes acessos rodoviários reforça o seu potencial de valorização e torna este ativo particularmente atrativo para ocupação própria ou investimento. Agende a sua visita e descubra todo o potencial que este espaço pode oferecer ao crescimento da sua empresa. Categoria Energética: Isento Are you looking for a strategic location to expand your industrial, logistics or business activity? We present this excellent industrial warehouse located in Vilar dos Prazeres, Ourém, with a differentiating opportunity for companies that value space, accessibility and growth potential. Implanted in a plot of land with 13,020 m², the property has 5014 m² of covered area, spread over three industrial warehouses with a ceiling height of 9 meters, providing ideal conditions for logistics operations, storage, industrial production or other business activities. The construction has a solid and functional structure, allowing adaptation to the specific needs of each business. There is also the possibility of expanding the existing area by about 2,500 m², reinforcing the potential for appreciation and future growth of the investment. In addition, the complex integrates approximately 200 m² of offices and resection, as well as changing rooms and sanitary facilities for employees, ensuring comfort and operability on a daily basis. Located in an area of easy access and high logistical centrality, the property benefits from excellent connections to the main national roads: IC9 A1 A13 A23 Reference distances: 5 km from Ourém 13 km from the entrance of the A1 in Fátima 134 km from Lisbon This privileged location allows an efficient distribution of goods and a quick connection to the main urban and business centres of the country. Due to its size, versatility and capacity for expansion, this property represents an excellent opportunity for companies in the industry, logistics, commerce and services sectors. The proximity to commercial areas, support services and important road accesses reinforces its potential for appreciation and makes this asset particularly attractive for own occupation or investment. Schedule your visit and discover all the potential that this space can offer to the growth of your company. Energy Rating: Exempt