Descrição

Localizado no 1.º piso do Bloco A do Marble Terrace, este apartamento T3 distingue-se pelas três suítes, pelas áreas interiores generosas, por duas varandas e por uma garagem fechada em box. Com 163,10 m² de área privativa e 20,20 m² de espaços exteriores, a habitação apresenta uma área conjunta de 183,30 m², beneficiando de uma distribuição funcional e de uma clara separação entre as zonas social e privada. A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar com aproximadamente 46,50 m², permitindo criar confortavelmente diferentes ambientes de convívio e refeições. A sala beneficia de acesso direto a uma varanda com cerca de 17 m², proporcionando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha, com aproximadamente 10,10 m², apresenta uma configuração moderna e funcional, com ilha central e ligação à zona de refeições. É complementada por uma área independente para tratamento de roupa com cerca de 4,20 m². Na zona privada encontram-se três suítes, todas com casa de banho privativa: Suíte principal com aproximadamente 17,50 m², dois closets independentes e casa de banho privativa; Segunda suíte com aproximadamente 17 m² e casa de banho privativa; Terceira suíte com aproximadamente 15,40 m² e casa de banho privativa; Varanda adicional com cerca de 3,20 m², associada à zona privada. A habitação dispõe ainda de um lavabo social independente, oferecendo maior comodidade para receber visitas sem comprometer a privacidade das suítes. A fração inclui: 163,10 m² de área privativa; 20,20 m² de varandas; Área conjunta de habitação e exteriores de 183,30 m²; Orientação solar nascente/poente; Três suítes com casa de banho privativa; Suíte principal com dois closets independentes; Sala de estar e jantar com aproximadamente 46,50 m²; Cozinha com ilha central; Lavabo social; Área independente para tratamento de roupa; Garagem fechada em box com 37,00 m²; Localização no 1.º piso; Preço: 678.000 €. O Marble Terrace é um condomínio residencial privado de arquitetura contemporânea, localizado na Avenida Dr. Mário Soares, em Gondomar. Constituído por três blocos e 55 apartamentos, foi desenvolvido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, combinando áreas amplas, materiais cuidadosamente selecionados e espaços comuns dedicados ao conforto e ao bem-estar. Os residentes terão acesso a jardim lounge com espelho de água, biblioteca, espaço de coworking com copa, ginásio equipado pela Technogym, SPA com equipamentos Effe, sauna, banho turco, balneários e lavandaria comum equipada. A qualidade construtiva é acompanhada por acabamentos e equipamentos de marcas reconhecidas, incluindo cozinha equipada com eletrodomésticos Miele, caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo, climatização por condutas, painéis fotovoltaicos independentes e solução para carregamento de veículos elétricos. Uma excelente opção para famílias que procuram três verdadeiras suítes, uma ampla zona social, espaços exteriores, garagem privativa e os serviços de um condomínio premium, próximo do centro de Gondomar e com bons acessos à cidade do Porto. Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes, consultar a planta e obter mais informações sobre as condições de aquisição.