Descrição

Este luxuoso apartamento T3 no rés-do-chão, localizado na Rua Maria de Sousa, em Ramalde. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas excecionais e por um enorme terraço privativo, uma verdadeira raridade no mercado urbano do Porto, ideal para momentos de lazer em família e convívio, é uma escolha ideal par quem procura viver com requinte e sofisticação no Porto. Destaques do Imóvel: Terraço Privativo: Um magnífico espaço exterior com 128 m² que expande a área social da casa ao ar livre. Área Interior Generosa: Conta com 129 m² de área bruta privativa, com divisões amplas, bem iluminadas e distribuídas por um único piso. Estacionamento Privado: Inclui 2 lugares de garagem com um total de 30 m², garantindo total segurança e conforto para as suas viaturas. Arrecadação/Espaço Extra: Dispõe ainda de área bruta dependente (total de 54,5 m² na caderneta) para suporte logístico e arrumos. Localização Estratégica: Situado em Ramalde, uma das zonas residenciais mais dinâmicas do Porto, com acessos rápidos e comércio à porta. Um imóvel único que combina o espaço e a liberdade de uma moradia com a segurança e a centralidade de um apartamento A cozinha assume uma linguagem minimalista, com mobiliário em Polyrey Touch preto mate, resistente ao desgaste do quotidiano, discretamente complementado pelos puxadores em dourado escovado Viefe Arpa. A península, integralmente executada em Krion Branco da Porcelanosa, torna-se o centro natural da casa, conjugando elegância, durabilidade e elevada performance. No centro da sala, o recuperador de calor, revestido em XTONE Calacatta Verde da Porcelanosa, transforma-se numa verdadeira peça escultórica, conferindo profundidade e personalidade ao espaço. Mas é no exterior que esta propriedade revela o seu carácter verdadeiramente singular. Com 128 m², totalmente orientado a sul, o terraço apresenta-se como uma extensão natural da habitação, permitindo viver o exterior com a mesma qualidade e conforto do interior. O pavimento porcelânico da Porcelanosa combina harmoniosamente com as zonas ajardinadas, criando uma atmosfera serena e elegante. A churrasqueira convida a longos almoços em família e a finais de tarde entre amigos, enquanto a iluminação arquitetónica — cuidadosamente desenhada através de luz perimetral e discretos focos embutidos na fachada — transforma este espaço num cenário de grande sofisticação após o pôr do sol. As floreiras laterais acrescentam privacidade e enquadramento paisagístico, reforçando a sensação de um verdadeiro jardim suspenso sobre a cidade. Um dos maiores privilégios desta residência é precisamente a forma como todas as principais divisões — sala e quartos — se abrem diretamente para este magnífico terraço, permitindo uma vivência contínua entre interior e exterior e fazendo da luz natural uma presença constante ao longo de todo o dia. A área privada foi concebida para privilegiar o conforto e a organização. A suíte principal beneficia de um generoso closet, complementado por uma zona exclusiva para calçado, enquanto os restantes quartos oferecem amplos roupeiros embutidos de altura total. Ao longo do corredor, armários adicionais garantem uma capacidade de arrumação pouco habitual, respondendo discretamente às exigências da vida contemporânea. As instalações sanitárias refletem o mesmo rigor presente em toda a habitação. Os revestimentos, pavimentos e equipamentos Porcelanosa, aliados às elegantes torneiras e sistemas de duche encastrados Noken, criam ambientes depurados e intemporais. As bases de duche ao nível do pavimento reforçam a continuidade visual e a sensação de amplitude. O conforto tecnológico acompanha a qualidade dos acabamentos. Ar condicionado Bosch em todas as divisões, bomba de calor de última geração para aquecimento das águas sanitárias, estores blackout motorizados nos quartos, iluminação indireta em sanca LED e focos GU10 cuidadosamente distribuídos asseguram um elevado nível de conforto em qualquer estação do ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool de encastre de Classe Energética A, complementados por um discreto exaustor de teto Bosch A+, cuja integração preserva a pureza estética do espaço. A propriedade é ainda complementada por uma lavandaria, arrecadação privativa e dois lugares de garagem, respondendo integralmente às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Mais do que um apartamento, esta é uma casa concebida para quem valoriza arquitetura, materiais nobres, conforto absoluto e uma forma de viver onde a qualidade está presente em cada detalhe.Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID P.C.L 06 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão