Descrição

Apartamento T3 inserido em condomínio fechado com 2 blocos de prédios. No bloco onde se situa este apartamento, cada piso é composto por 6 fracções por piso com 2 elevadores. Ao entrarmos este apartamento deparamo-nos com um bom hall de entrada (8m2) que faz a separação entre a zona social e a zona dos quartos. Na zona social temos uma sala comum (56.73m2), com acesso a um terraço de 89m2, uma casa de banho social e a cozinha com lavandaria, que também tem acesso ao terraço. A separação para a zona dos quartos é feita por um corredor que faz a distribuição das 3 suítes. A master suíte também tem acesso ao terraço. Com acabamentos de luxo este apartamento confere tranquilidade e bem estar. ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, é aqui que a vida se liga ao essencial. Próximo do parque da cidade, a poucos metros das praias, escolas, universidades, hospitais, comércio e serviços este apartamento situa-se numa localização de excelência. O prédio conta com algumas comodidades como o Wellness studio, com ginásio totalmente equipado, sala de massagens e espaço multifuncional. Características: Ponto de carregamento de veículos elétricos por fracção, tendo neste caso 2 lugares de garagem e arrecadação Pavimento em soalho estratificado de madeira Carvalho, à cor natural; Rodapés embutidos com acabamento lacado à cor da parede; Blackouts elétricos nos quartos; Portas a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas; Na cozinha, portas de armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado | Cor branca; Eletrodomésticos da marca Siemens, ou equivalente: Forno | Micro-ondas | Placa de Indução | Exaustor de teto | Combinado Encastrável | Máquina de Lavar Loiça Encastrável; Balcão e contra-tampo em compacto de pedra, do tipo Neolith Calacata ou equivalente; Pavimento em grés porcelânico efeito mármore branco. Na lavandaria pavimento em grés porcelânico efeito mármore branco; Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado; Portas de armários em MDF hidrófugo, com acabamento exterior lacado; Nas casas de banho, pavimento e paredes em pedra natural, mármore branco olímpico, ou equivalente [I.S. Suites]; Pavimento em soalho estratificado de madeira de Carvalho, à cor natural [I.S. Social]; Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado [I.S. Social]; Tampo em pedra natural, mármore branco olímpico, ou equivalente; Portas de móvel em MDF hidrófugo, com acabamento folheado a Carvalho; Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit, ou equivalente; Misturadoras do tipo BRUMA, ou equivalente; Instalação de Ar Condicionado, por condutas; Bomba de calor para AQS; Pavimento radiante elétrico, nas I.S. das suites; Zonas Comuns: Sistema de deteção de incêndio, videovigilância e videoporteiro; Frações: Alarme e sistema automático de inundação nas cozinhas, lavandarias e I.S. Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatização; Iluminação embutida com tecnologia LED; Instalação de painéis solares fotovoltaicos. Bairro: A zona da Boavista junto ao Parque da Cidade no Porto é um dos espaços mais interessantes e agradáveis da cidade, misturando ambiente urbano com natureza. A Avenida da Boavista é a via principal que atravessa aquela zona da cidade, estendendo-se desde o centro em direção ao mar. A parte final da Avenida da Boavista coincide com a entrada do Parque da Cidade. A zona de Boavista é relativamente sofisticada há zonas residenciais de classe média-alta ou alta, prédios modernos e boas infraestruturas. Em termos de mobilidade, há transportes públicos que servem bem a zona (autocarros, metro próximos) o acesso ao parque e aos pontos culturais não é difícil. Categoria Energética: Isento 3 bedroom flat inserted in a gated community with 2 blocks of buildings. In the block where this flat is located, each floor consists of 6 fractions per floor with 2 elevators. When we enter this flat we come across a good entrance hall (8m2) that separates the social area from the bedroom area. In the social area we have a common room (56.73m2), with access to a terrace of 89m2, a social bathroom and the kitchen with laundry, which also has access to the terrace. The separation to the bedroom area is made by a corridor that distributes the 3 suites. The master suite also has access to the terrace. To the largest park in the city and a few minutes from the sea, this is where life connects to the essentials. Close to beaches, schools, parks, universities, hospitals, shops and services, Raiz is located in an excellent location. The project is signed by the architect Manuel Ventura Consisting of three residential buildings and one building with common areas This condominium has some amenities such as the Tea Garden and the Wellness studio, with a fully equipped gym, massage room and multifunctional space. Energy Rating: Exempt