Descrição

Apartamento T3 com jardim privado na Foz do Douro. Data prevista para conclusão de obra: Verão de 2026. O apartamento T3 com 116 m² de área útil mais 33 m² de jardim e 24 m² de varanda , ao nível do piso zero, virado a norte/poente é dividido da seguinte forma: - Sala comum, casa de banho de serviço, cozinha mobilada e equipada, uma suite, dois quartos com roupeiros, casa de banho completa, varanda e jardim privado. Dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos. CASAS GARCIA DE ORTA – UM MARCO DE EXCELÊNCIA NO PORTO O Empreendimento Casas Garcia de Orta irá nascer numa das zonas mais exclusivas e nobres da cidade do Porto, situado estrategicamente no quarteirão entre a Rua Pinho Leal e a Rua Dr. António Cuppertino Miranda. Este projeto privilegia uma localização inigualável, a poucos metros das praias e com acesso imediato aos principais colégios, universidades, centros de saúde, bem como a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes.A sua proximidade a equipamentos de lazer e de bem-estar reforça ainda mais a qualidade de vida proporcionada pela área. Desenvolvido pelo Gabinete de Manuel Correia Fernandes e Associados, o projeto abrange 6 apartamentos – distribuídos entre três T2 e três T3 – concebidos para oferecer um estilo de vida sofisticado e contemporâneo, num ambiente que alia modernidade a conforto. Mapa de Acabamentos Porta da Fração de Segurança Caixilharia Exterior Caixilharia minimalista com vidro térmico Estores black-out Habitações Interiores: Pavimento em soalho de madeira natural Varandas e Terraços: Pavimento em granito tipo "Amarelo Real" Guardas de varanda em ferro pintado com tintaesmalte tipo "Cin - Forja \294" Equipamentos Comuns ou Individuais: Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada ou equivalente Instalação elétrica e telecomunicações Vídeo porteiro a cores Ar condicionado com sistema mini VRV individualizado por fração Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Instalações Sanitárias: Pavimento em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente Redes revestidas em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente e mosaico porcelânico não vidrado tipo Cinca 2.5cm x 2.5cm branco ou equivalente Louça sanitária suspensa Duravit e Geberit ou equivalente Torneiras monocomando ASM ou equivalente Cozinhas: Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado Tampos da bancada e revestimento entre os móveis de cozinha em compacto de mármore, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo placa de indução e forno Máquina de lavar louça; máquina de lavar e secar roupa. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.