Descrição

Apartamento T3+1 duplex de construção nova, inserido no Edifício RGC, na Rua D. Afonso Henriques, em Rio Tinto 10% de sinal no CPCV, conclusão prevista para Abril de 2027 Com 162,80 m² de área útil, esta fração distingue-se pela organização em dois pisos, pelas áreas generosas e pela excelente luminosidade proporcionada pela orientação nascente/poente. A zona social desenvolve-se no piso inferior, onde se encontram uma ampla sala com varanda, cozinha, WC de serviço e uma suíte. No piso superior, dois quartos, um quarto/escritório com luz natural, casa de banho completa e dois terraços criam uma área reservada, versátil e perfeita para acompanhar as diferentes necessidades da família. Os acabamentos de elevada qualidade incluem cozinha equipada com eletrodomésticos Teka, móveis lacados a branco, pavimento flutuante, caixilharia com corte térmico e vidro duplo com proteção solar. A fração dispõe ainda de garagem privada, porta de segurança e vídeo porteiro. Com pré-certificação energética A e uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, escolas, metro de Rio Tinto e rápidos acessos ao Porto, este T3+1 duplex é a escolha ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Mapa de acabamentos: Segurança: Porta de entrada: Porta de segurança blindada Sistema de vídeo porteiro com monitor interior Paredes e Tetos: Paredes interiores: Revestimento em placas de Pladur Tetos: Teto falso em Pladur com focos LED embutidos Caixilharia: Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo Sunguard / Cx. Ar / Float Incolor Estores elétricos exteriores Pavimentos: Pavimento flutuante nos quartos, sala, hall e corredores Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas húmidas Carpintarias: Portas interiores lacadas a branco Roupeiros embutidos lacados a branco Cozinha: Móveis de cozinha lacados com balcão em pedra natural Placa de indução / vitrocerâmica Exaustor de encastre Forno elétrico de encastre Micro-ondas de encastre Máquina de lavar louça de encastre Frigorífico combinado de encastre Casas de Banho: Louças sanitárias Pavimento / revestimento: Cerâmica 120×60 cm Móvel com espelho e iluminação integrada Climatização: Ar condicionado: Sistema multi-split nas divisões principais Bomba de calor para AQS (águas quentes sanitárias) Ventilação mecânica controlada Venha conhecer! GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!