Descrição

Apartamento de tipologia T2 com logradouro de 79m2, varanda, lugar de garagem para 1 carro e arrumo, para venda no mais recente empreendimento de São Félix da Marinha. O edifício insere-se num terreno de declive suave, numa área de transição entre o tecido urbano e a paisagem natural das praias de S. Félix da Marinha. A solução volumétrica resulta da estratificação de quatro corpos horizontais que se desfasam, em alguns momentos, entre si, criando balanços controlados e sombras marcadas. As 13 frações habitacionais distribuem-se de forma equilibrada por quatro níveis, garantindo privacidade, exposição solar favorável e vistas amplas sobre o exterior. A linguagem arquitetonica é contida, baseada em poucos elementos bem definidos. As paredes em betão armado constituem a estrutura e a expressão plástica do edifício. A materialidade robusta é compensada pela delicadeza dos vãos e varandas continuas, que percorrem os alçados em faixas horizontais. Estes rasgos permitem uma leitura linear da fachada, reforçando a ideia de horizontalidade e dando unidade ao conjunto. Os vãos envidraçados asseguram o conforto visual e térmico, ao mesmo tempo que criam uma fronteira difusa entre interior e exterior. Não se trata de exibir transparência, mas de controlar cuidadosamente o modo como a luz penetra e como a paisagem é enquadrada. O espaço exterior é tratado com sobriedade: relvado contínuo, muros baixos de contenção e uma sequência vertical de ciprestes que reforçam a verticalidade em contraste com o edifício. A vegetação é usada com parcimónia, como contraponto ao rigor do desenho construído. O edifício não se impõe ao lugar: emerge dele com naturalidade e disciplina, oferecendo espaços silenciosos, bem proporcionados, capazes de acolher a vida quotidiana com dignidade e clareza. Situado na Rua Pedras da Maré, em São Félix da Marinha, este empreendimento combina tranquilidade e conveniência. A poucos minutos da praia e rodeado de serviços essenciais, escolas, comércio e opções de lazer, oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida à beira-mar e a proximidade com os centros urbanos de Espinho, Gaia e Porto. Disponíveis em tipologias de T1 a T3, com áreas entre 54 e 173 m², os apartamentos distinguem-se pelas dimensões generosas, design contemporâneo e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência de vida confortável e agradável.