Descrição

Apartamento T2 no 2.º Andar – Exposição Sul/Nascente com Varanda e Garagem Este moderno apartamento T2, situado no 2.º andar, destaca-se pela sua excelente exposição solar sul/nascente, que garante luz natural ao longo de todo o dia. Com uma distribuição funcional e confortável, dispõe de varanda de grandes dimensões (22 m2) na zona social, ideais para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A habitação inclui ainda: 1 lugar de garagem na cave 1 suite com casa de banho privativa 1 casa de banho completa Lavandaria Hall de entrada e corredor de distribuição para maior privacidade da zona dos quartos Este apartamento insere-se num empreendimento pensado para oferecer qualidade de vida, conforto e funcionalidade. Com construção de elevada qualidade e atenção ao detalhe, destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercado Constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento, localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. 1. ACABAMENTOS - ZONAS COMUNS 1.1 ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES PAVIMENTO Grés Porcelânico de grande formato tipo Roca PP London Gray Mate 90×90 R ou equivalente; PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado e apainelados esmaltado s na cor CIN 05N1; TETOS Teto falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura, pintado na cor ral 9016; RODAPÉ Cerâmico igual ao pavimento; ILUMINAÇÃO Apliques de parede e projetores de tecto encastrados acionados por sensor movimento; ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs, com portas de patamar acabadas em tom ouro.1.2 CAIXA DE ESCADAS PAVIMENTO Revestimento cerâmico 60x30 tipo Roca modelo Pure White ou equivalente; PAREDES Reboco com estuque projectado do tipo “Seral” cor Ral 9010; TETOS Reboco com estuque projectado do tipo “Seral” cor Ral 9010; GUARDA CORPOS Guarda e Corrimão em perfil metálico pintado em cor Ral 9011; ILUMINAÇÃO Apliques de parede e equipamentos luminosos de emergência acionados por sensor movimento; RODAPÉ Cerâmico igual ao pavimento.1.3 GARAGEM PAVIMENTO Betonilha de betão afagado com endurecedor de superfície na cor cinza, com marcação de passadeiras para peões e marcação de lugares de estacionamento; PAREDES pintadas na cor branca sobre o betão ou bloco de face à vista, com faixa amarela; TETOS Betão à vista.2. ACABAMENTOS - HABITAÇÃO 2.1 HALL PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R; PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.2.2 SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R; PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.2.3 QUARTOS PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R; PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; TETOS falso em Gesso...