Descrição

Apartamento T2 | Edifício A | Piso 5 (Último Andar) Localizada no Edifício A, ao nível do 5.º e último piso, a fração 5AE distingue-se pela sua excelente exposição solar, pela privacidade e pelo amplo terraço, oferecendo uma vivência confortável e luminosa. Este apartamento T2 dispõe de 87,15 m² de área privativa, complementados por um terraço com 73,90 m², perfazendo uma área bruta total de 161,05 m². Com orientação solar a Sul/Poente, beneficia de abundante luz natural ao longo do dia e de uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. Por se localizar no último andar, proporciona uma maior sensação de privacidade, vistas desafogadas e uma exposição solar privilegiada. A fração inclui ainda 2 lugares de estacionamento privativos na cave do edifício. O Edifício Duque de Goa nasce da ambição de criar muito mais do que apartamentos. Foi concebido para proporcionar uma forma de viver onde arquitetura, conforto e funcionalidade coexistem em perfeita harmonia. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para responder às exigências da vida contemporânea, privilegiando a luminosidade, a privacidade e a qualidade dos materiais. O resultado são habitações pensadas para oferecer bem-estar no presente e preservar o seu valor no futuro. O empreendimento é composto por dois edifícios independentes, com apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3. Todas as frações incluem estacionamento privativo e espaços exteriores, entre varandas e terraços, proporcionando uma vivência mais ampla e confortável. Com conclusão prevista para 2028, o projeto acompanha a chegada do Metro do Porto à Trofa, um investimento estruturante que reforça o potencial de valorização da localização. No coração da Trofa, o Edifício Duque de Goa oferece o equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade de tudo o que é essencial. A poucos minutos encontram-se escolas, comércio, serviços, espaços verdes e transportes, tornando o quotidiano mais simples e conveniente. A excelente ligação ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão permite desfrutar de uma localização estratégica sem abdicar da qualidade de vida. Acabamentos Estrutura e Construção Estrutura em betão armado com lajes maciças. Paredes exteriores em tijolo térmico. Fachada ventilada para maior eficiência energética. Elevador no edifício. Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho.Cozinha Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça Beko. Mobiliário de linhas contemporâneas. Balcão e contra-balcão em Corian. Pavimento vinílico. Ar condicionado por sistema split.Sala Pavimento vinílico de elevada resistência. Tetos falsos e paredes em gesso cartonado pintado. Ar condicionado por sistema split. Estores motorizados com isolamento térmico. Portas interiores até ao teto.Quarto Pavimento vinílico. Roupeiro embutido com interior em melamina. Ar condicionado por sistema split. Estores motorizados com isolamento térmico. Portas interiores até ao teto.Instalação Sanitária Pavimento e revestimento cerâmico. Loiças sanitárias suspensas OLI com sistema de descarga embutido. Torneiras embutidas W7 Série Greco. Base de duche com resguardo em vidro. Móvel de WC hidrófugo.Conforto e Eficiência Caixilharia em alumínio com corte térmico. Vidros com proteção solar e elevado desempenho térmico e acústico. Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Estores exteriores motorizados com isolamento.Acabamentos Estrutura e Construção Estrutura em betão armado com lajes maciças. Paredes exteriores em tijolo térmico. Fachada ventilada para maior eficiência energética. Elevador no edifício. Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho.Cozinha Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça Beko. Mobiliário de linhas contemporâneas. Balcão e contra-balcão em Corian. Pavimento vinílico. Ar condicionado por sistema split.Sala Pavimento vinílico de elevada resistência. Tetos...