Descrição

Apartamento *T2 em Espinho, situado no 5.º e último piso de um edifício concluído em 2024, com elevador, dois terraços, garagem fechada e um espaço independente na cave. Com uma localização muito prática, junto à Escola Dr. Manuel Laranjeira, Rua 19 e principais acessos da cidade, este apartamento destaca-se sobretudo pela privacidade, pelas vistas desafogadas e por características pouco comuns num T2 em Espinho. A zona social, voltada a poente, é composta por sala e cozinha em open space, com acesso direto a um amplo terraço com vista sobre a cidade e o mar. A sala apresenta atualmente uma dimensão mais compacta, existindo a possibilidade de incorporar parte do terraço na área interior, mantendo ainda uma zona exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça. Na zona privada encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a um segundo terraço, orientado a nascente.. Um dos quartos é suite. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, ambas com base de duche, sendo a da zona social também equipada com janela. No corredor dos quartos existe ainda um roupeiro adicional de três portas. No terraço a poente encontra-se uma lavandaria fechada com cerca de 4 m², uma banca exterior de apoio ao terraço. Uma das grandes mais-valias deste imóvel encontra-se na cave: um amplo espaço com entrada independente, casa de banho com base de duche, instalações elétricas executadas e infraestruturas preparadas para receber uma zona de cozinha. Dispõe ainda de porta de segurança, video-porteiro independente e iluminação natural através de janelas basculantes em vidro fosco. Um espaço versátil, ideal para escritório, ginásio, sala de lazer, apoio a convidados, um T1 ou T0 ou outra utilização complementar. O imóvel dispõe ainda de garagem fechada de excelentes dimensões, num edifício onde todas as garagens são fechadas e com portões automáticos. A zona beneficia igualmente de facilidade de estacionamento público gratuito. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se o ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor, estores elétricos reguláveis, blackouts elétricos nos quartos, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, tetos falsos com focos embutidos, carpintarias em MDF lacado, sanitários suspensos, louças Sanindusa e torneiras Grohe. O edifício é composto por apenas 11 frações, todas T2, T3 e T4, apresenta revestimento exterior em Alucobond e beneficia de exposição nascente/poente. Uma opção diferenciadora para quem procura um T2 recente em Espinho, nunca usado e no último piso, com terraços, vista mar, garagem fechada e um espaço adicional independente. Agende já a sua visita.