Apartamento T2 Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde,Porto

Fantástico apartamento T2 localizado na icónica Rua Senhora da Luz, na exclusiva zona da Foz do Douro, a poucos passos da marginal. Construído em 2025, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas e procuradas do mercado imobiliário do Porto. Com uma área bruta privativa de 88 m², integra um edifício moderno com elevador e apresenta uma distribuição funcional e atrativa:  Hall de entrada Sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space com 39m², dando acesso a uma varanda com vista de mar; Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte; Casa de banho completa com base de duche; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central. Bomba de Calor Certificação energética: B Licença de utilização NUP/55736/2024/CMP Este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevado padrão, onde a sofisticação e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Não deixe escapar esta oportunidade única! Destaque para investidores: O imóvel é vendido com contrato de arrendamento em vigor, garantindo rendimento imediato e previsível. A localização premium, junto ao mar e com elevada procura, assegura forte potencial de valorização e estabilidade a longo prazo. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo seguro numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto.