Apartamento T2 Único com Vista Rio na Zona Ribeirinha de Portimão

Descubra este T2 único com vista rio, localizado na prestigiada zona ribeirinha de Portimão, no coração do centro da cidade. Originalmente um T3, este apartamento foi transformado num elegante T2, privilegiando áreas amplas, fluidez e uma luminosidade natural verdadeiramente envolvente. Ao entrar, é impossível ficar indiferente à vista deslumbrante sobre o rio, que se estende pelas divisões e cria uma atmosfera serena e quase poética. A luz natural, com exposição nascente/sul, invade a ampla sala com lareira em open space com cozinha totalmente equipada, tornando este espaço perfeito para momentos de convívio e contemplação. Com 110 m² de área útil e 175,5 m² de área bruta, o imóvel dispõe de duas casas de banho (uma em suite), roupeiros embutidos, ar condicionado, painel solar para aquecimento de águas e piso radiante nas casas de banho, garantindo conforto em todas as estações. No exterior, destacam-se duas varandas com um total de 47 m² e um terraço privativo de 19 m² no piso superior, onde se encontra uma zona de lavandaria o cenário ideal para desfrutar de finais de dia únicos com uma vista simplesmente inesquecível. Inserido em prédio com elevador e com certificação energética B, este apartamento beneficia ainda da proximidade a restaurantes, transportes, bancos, farmácia, teatro e todo o charme do centro histórico de Portimão. Uma verdadeira oportunidade para quem procura um imóvel diferenciador, onde a vista e a luz contam uma história todos os dias. Oportunidade única. Refª APT-7304 Categoria Energética: B Discover this unique two-bedroom apartment with river views, situated in the prestigious riverside area of Portimão, right in the heart of the city centre. Originally a three-bedroom property, this apartment has been transformed into an elegant two-bedroom home, prioritising spacious rooms, an open-plan layout and truly immersive natural light. Upon entering, it is impossible not to be captivated by the stunning view over the river, which stretches across the rooms and creates a serene, almost poetic atmosphere. Natural light, with an east/south aspect, floods the spacious open-plan living room with a fireplace and a fully equipped kitchen, making this the perfect space for socialising and contemplation. With 110 m² of net floor area and 175.5 m² of gross floor area, the property features two bathrooms (one en-suite), fitted wardrobes, air conditioning, a solar panel for water heating and underfloor heating in the bathrooms, ensuring comfort in all seasons. Outside, there are two balconies totalling 47 m² and a private 19 m² terrace on the upper floor, where there is a laundry area the ideal setting to enjoy unique sunsets with a simply unforgettable view. Set in a building with a lift and an energy rating of B, this apartment also benefits from its proximity to restaurants, transport links, banks, a pharmacy, a theatre and all the charm of Portimão's historic centre. A genuine opportunity for those seeking a distinctive property, where the view and the light tell a story every day. Opportunity Refª APT-7304 Energy Rating: B