Descrição

Apresentamos este fantástico apartamento T2, com cerca de 70 m², situado na Rua Frei Bartolomeu dos Mártires, em Alcântara. Totalmente remodelado e a estrear, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos, excelente estado de conservação e ótima luminosidade natural. É composto por uma sala ampla e luminosa, dois quartos, uma cozinha totalmente equipada (exceto frigorífico), casa de banho e 3 varandas, que proporcionam agradáveis espaços exteriores. O apartamento encontra-se inserido num prédio bem cuidado e equipado com elevador, garantindo maior conforto e comodidade no dia a dia. Condições de arrendamento 2 meses de caução + 1 renda adiantada; Contrato de arrendamento com duração mínima de 3 anos; Apresentação dos últimos 3 recibos de vencimento; Apresentação da última declaração de IRS; Animais de estimação permitidos, exceto cães. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se próximo da Universidade Lusíada, do Polo Universitário da Ajuda e do Instituto Superior de Agronomia, bem como do Hospital CUF Tejo e da estação de comboios de Alcântara, com excelentes acessos a Lisboa e à Margem Sul. A futura Estação de Metro de Alcântara irá reforçar ainda mais a mobilidade e a acessibilidade da zona, tornando este apartamento uma excelente opção para quem procura conforto, centralidade e proximidade a importantes polos universitários, hospitalares e de transportes. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita. Categoria Energética: C We present this fantastic 2-bedroom apartment, measuring approximately 70 m², located on Rua Frei Bartolomeu dos Mártires in Alcântara. Fully renovated and in pristine condition, the property stands out for its modern finishes, excellent upkeep, and abundant natural light. It comprises a spacious, light-filled living room, two bedrooms, a fully equipped kitchen (excluding the refrigerator), a bathroom, and three balconies that offer pleasant outdoor spaces. The apartment is situated in a well-maintained building equipped with an elevator, ensuring greater comfort and convenience in daily life. Lease terms: 2 months' deposit + 1 month's rent in advance; Minimum 3-year lease agreement; Proof of income (last 3 payslips); Proof of tax filing (latest income tax return); Pets allowed, except dogs. The location is a major highlight of this property, situated close to Lusíada University, the Ajuda University Campus, and the Institute of Agronomy (ISA), as well as CUF Tejo Hospital and the Alcântara train station, offering excellent access to Lisbon and the South Bank. The future Alcântara Metro Station will further enhance mobility and accessibility in the area, making this apartment an excellent choice for those seeking comfort, a central location, and proximity to key university, hospital, and transport hubs. Contact us to schedule your visit today. Energy Rating: C