Descrição

Apartamento T2 | 2 Varandas, Garagem e Arrecadação | Campina Grande-Idanha, Belas  Apresento-lhe este excelente apartamento T2, que se distingue pelo excelente estado de conservação, em Idanha, Belas, com 95 m² de área bruta privativa, situado no 1. º andar de um prédio bem localizado e com uma serena vista desafogada. Inserido num prédio cuidado e muito recentemente pintado, com apenas dois apartamentos por piso, o imóvel dispõe de estacionamento para uma viatura de duas rodas e de uma generosa arrecadação. Com 2 frentes, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de muita luz natural ao longo do dia, proporcionando uma atmosfera confortável em todas as divisões. Imóvel com Porta Blindada, Videoporteiro e Caixilharia com vidros duplos, a distribuição interior destaca-se pelas suas áreas generosas e funcionais, sendo composta por: Sala ampla com lareira e recuperador de calor; Cozinha com bancada em pedra natural de granito negro, equipada com placa de fogão, forno elétrico e exaustor “TEKA”, termoacumulador “ARISTON” de 80 litros (de 12/2025); Despensa com 1,89 m2 ; 2 quartos, de 13 e 14 m2, ambos com varanda, roupeiro embutido e soalho em madeira maciça; Casa de banho de 6m2, completa com banheira;  Hall e corredor de serventia com 12m2; 1 lugar de garagem para uma viatura de duas rodas; Arrecadação com 6m2, no último piso do prédio. A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado junto ao nó da A9 com a A16, permite uma ligação rápida e conveniente a diferentes zonas da Grande Lisboa, nomeadamente Cascais, Oeiras e Lisboa (CREL e A5). A entrada para o IC19 encontra-se igualmente muito próxima, tornando as deslocações de carro bastante práticas. Para quem privilegia os transportes públicos, existem cerca de 8 paragens de autocarro nas proximidades, a apenas 2 a 5 minutos a pé. No que diz respeito a comércio e serviços, encontra-se rodeado por diversas opções para o dia a dia, incluindo Lidl, Intermarché, Continente e Pingo Doce, além de churrasqueiras, grandes superfícies, minimercados e outros estabelecimentos de comércio local. Para famílias, a localização dispõe ainda uma boa oferta de escolas, estabelecimentos de ensino técnico e colégios nas imediações, além de uma creche mesmo à porta de casa, proporcionando uma enorme comodidade no quotidiano. Se procura um apartamento com boas áreas, muita luz natural, arrumação, espaços exteriores agradáveis e uma localização que permita chegar rapidamente a Lisboa, Oeiras ou Cascais, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Contacte-me e marque já a sua visita, venha conhecer pessoalmente tudo o que este T2 tem para lhe oferecer. Condomínio organizado e profissional, com uma Quota mensal de 42€ (36,1€+4,9€). LU nº 1314 de 17 de dezembro de 2001 L.AMI nº 25238