Loja para arrendamento

Espaço Comercial com 77 m² no Casal de São Brás – Amadora Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e de grande visibilidade. Esta loja com entrada direta para a rua destaca-se pelo excelente estado de conservação, forte luminosidade natural e infraestruturas já preparadas para o seu pleno funcionamento. Características do Imóvel:  Área Generosa: 77 m² organizados com uma divisória (ideal para gabinete ou sala de reunião).  Luz e Visibilidade: Boa exposição solar e 2 montras grandes viradas para a rua, garantindo excelente destaque comercial.  Comodidades: Pré-instalação de ar condicionado e de sistema de alarme.  Apoio e Serviços: Zona reservada para copa e 1 instalação sanitária (WC).  Estacionamento: Facilidade de parqueamento nas imediações para clientes e colaboradores. Informações Importantes:  Vocação: Ideal para escritórios, gabinetes prestadores de serviços, clínicas, ateliers ou comércio geral.  Restrições: Não dispõe de saída de fumos (não adequada para restauração com confeção). Condições de Arrendamento:  Valores Iniciais: 2 Rendas de entrada + 1 Renda de caução  Documentação: apresentar Cartão de Cidadão Português  Garantias: Exige-se apresentação de FiadorLicença de utilização n 51 Licença de Utilização - 51