Descrição

T2 com Terraço| Viver o Porto com espaço exteriorHá casas que oferecem uma boa localização. Outras oferecem espaço. Este T2 procura juntar as duas coisas. Situado na Rua das Cavadas, em Campanhã, o apartamento integra um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea numa zona cada vez mais ligada ao centro económico e à principal rede de mobilidade do Porto. A organização interior privilegia a funcionalidade: dois quartos com aproximadamente 11,4 m² cada, uma sala e cozinha em open space com cerca de 21.3 m², instalação sanitária e, sobretudo, um terraço privativo com 17.1 m², criando uma extensão natural da habitação para o exterior.   É uma configuração particularmente interessante para famílias, casais que trabalham a partir de casa ou compradores que procuram viver na cidade sem abdicar de uma verdadeira área exterior. A imagem arquitetónica é marcada pelos painéis exteriores deslizantes em alumínio, que introduzem uma segunda pele na fachada. Segundo a documentação técnica do sistema previsto, as lâminas e painéis são executados em alumínio extrudido e os painéis são fabricados à medida, permitindo gerir a entrada de luz e conferir maior privacidade aos espaços interiores. Painéis deslizantes para exteri… Painéis deslizantes para exteri… A poucos minutos encontram-se alguns dos principais polos da zona oriental da cidade: Estádio do Dragão, Metro, Alameda Shopping, Estação de Campanhã e Terminal Intermodal de Campanhã, além de comércio, serviços e ligações rápidas aos principais acessos rodoviários. E Campanhã já não é apenas uma promessa de transformação. Os dados de 2024 mostram um mercado em movimento: o preço médio das transações residenciais atingiu subiu +23,9% num ano, e foram vendidos 906 fogos, mais 71,6% do que no ano anterior.  A própria cidade do Porto mantém uma trajetória de procura relevante: as estimativas municipais baseadas no INE apontam para um crescimento da população residente de 8,5% entre 2020 e 2024. Paralelamente, o Terminal Intermodal de Campanhã recebeu mais de 10 milhões de utilizadores e cerca de 200 mil autocarros em 2024, ligando autocarro, comboio e metro e servindo mais de 100 destinos nacionais e internacionais.  Um T2 para quem quer viver dentro do Porto, beneficiar de excelentes ligações à cidade e, ao mesmo tempo, abrir a porta de casa para mais de 17 m² de espaço exterior privativo.  Principais pontos na envolvente Estádio do Dragão e Metro do Dragão Alameda Shopping Estação ferroviária e Metro de Campanhã Terminal Intermodal de Campanhã Parque Oriental do Porto Escolas, comércio, restauração e serviços de proximidade Bons acessos à VCI e às principais vias de entrada e saída da cidade  