Descrição

# Apartamento T2 com Garagem Box a 500 metros da Praia de Canidelo *Vila Nova de Gaia | Rua do Sobreiro | 86,5 m² | 2.º e último piso | Elevador | Garagem Box* Imagine viver a apenas *500 metros da praia, com a possibilidade de começar o dia com uma caminhada junto ao mar e regressar ao conforto da sua casa. É precisamente isso que este apartamento T2, situado na **Rua do Sobreiro, em Canidelo*, tem para oferecer. Localizado no *2.º e último piso de um edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela sua localização, tranquilidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para **habitação própria como para investimento*. ### O apartamento Com *86,5 m² de área*, o imóvel apresenta uma distribuição prática e confortável: * Hall de entrada; * Casa de banho de serviço; * Sala ampla e luminosa; * Cozinha funcional; * Dois quartos amplos; * *Garagem box fechada com 18,6 m²*, para uma viatura; * Elevador; * 2.º e último piso. A localização num piso superior proporciona maior privacidade e tranquilidade, enquanto a garagem box acrescenta uma importante mais-valia, especialmente numa zona próxima da praia. ### Viver em Canidelo Canidelo é hoje uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, graças à combinação entre *praia, natureza, tranquilidade e proximidade dos principais centros urbanos*. A cerca de 500 metros encontra-se a praia, bem como a extensa zona de passadiços e ciclovias da orla costeira, perfeita para caminhadas, corrida, bicicleta ou simplesmente para desfrutar do mar. Nas proximidades encontrará ainda supermercados, restaurantes, cafés, comércio, farmácias, escolas, jardins de infância e diversos serviços para o dia a dia. A localização permite também rápidos acessos a *Vila Nova de Gaia e ao Porto*, através da A1, A44 e Ponte da Arrábida. *A poucos minutos poderá ainda encontrar:* * Praias de Canidelo e Madalena; * Orla costeira, passadiços e ciclovias; * Marina da Afurada; * Cais de Gaia; * Arrábida Shopping; * GaiaShopping; * El Corte Inglés; * Hospitais, clínicas e outros serviços. ### Uma oportunidade junto ao mar Se procura um apartamento *perto da praia, com garagem fechada e elevador*, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Vila Nova de Gaia, este T2 merece ser conhecido. Uma casa para viver com qualidade ou uma oportunidade de investimento numa localização com forte procura. *Agende já a sua visita e venha descobrir este apartamento em Canidelo.*  PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:  - Qualificação do produto  - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);  - Qualificação motivacional;   - Escolha dos imóveis corretos a visitar;  - Visitas aos imóveis selecionados;  - Capacidade de negociação;  - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;  - Acompanhamento na escritura;  Entre em contacto connosco!  