Descrição

Apartamento T2 para arrendamento em Leça da Palmeira Edifício Flower Towers Camellia Constituído por: 2 Quartos (Blackout Linem) Casa de banho (Revigrès Revival Alloy) Sala Cozinha (Móveis Cinza, Bancadas Blanco City, Cortinas Oyster) 3 Varandas (10m2) Lugar de estacionamento (13m2 Arrecadação (1,8m2) Apartamento T2 Smart (T1+1) na Flower Tower Camellia , um empreendimento icónico em Leça da Palmeira. Projetado pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA, este edifício combina originalidade arquitetónica com elementos orgânicos, proporcionando espaços modernos, funcionais e sustentáveis.Com uma área bruta de 70 m², este apartamento acabado de construir e pronto a habitar. possui três varandas, e inclui um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação. Localizado no 7º piso, destaca-se pela orientação Sul/Poente e pela vista panorâmica.O interior foi pensado para otimizar a funcionalidade e a luminosidade natural, com um design moderno e versátil. A sala e a cozinha encontram-se integradas em conceito open space, favorecendo a amplitude do ambiente. A cozinha está equipada com frigorífico combinado, exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico e máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. A bancada é em Silestone e o lava-louças encastrado.O apartamento conta com dois quartos, um com varanda e o outro com janela. A casa de banho inclui base e divisória de duche, sanita, bidé, lavatório com móvel e espelho. Os acabamentos são de alta qualidade, com pavimento em madeira nobre de carvalho rústico nas áreas principais. As caixilharias têm corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto e eficiência energética. O aquecimento ambiente é assegurado por radiadores elétricos e o aquecimento de água por bomba de calor, com sistema de controlo de caudal nas torneiras e chuveiro (classificação hídrica classe A). A iluminação é feita por luminárias LED de baixo consumo.A Flower Tower Camellia proporciona uma vida urbana sofisticada e conectada com a natureza. O átrio de entrada do edifício, com duplo pé-direito e amplas janelas, permite a invasão abundante de luz natural. Os residentes têm acesso a uma sala polivalente que pode funcionar como sala de festas ou reuniões de condomínio. Há ainda três terraços comuns, incluindo um preparado para hortas comunitárias e um espaço fitness.A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento. Situado em Leça da Palmeira, está próximo das praias, passadiços sobre as dunas. A região também oferece diversas opções de lazer, como escolas de surf, clubes de vela, padel, tênis e ginásios. Para os apreciadores de cultura e gastronomia, há esplanadas à beira-mar, o Museu da Quinta de Santiago, o Forte de Nossa Senhora das Neves, o Farol de Leça e a Casa de Chá da Boa Nova. Além disso, Matosinhos e o Porto de Leixões encontram-se a poucos minutos de distância, garantindo acessibilidade e comodidade. Localizado em frente à Expomor e com linha de metrobus a passar à porta do edifício. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Condições de arrendamento 3 Últimos recibos de vencimento Declaração IRS Nota de liquidação IRS CC Fiador - mesmos documentos 2 Rendas adiantadas e caução no valor de 2 rendas Licença de Utilização - 13/01/26