Descrição

 T2 Mobilado com Espaço Exterior e Estacionamento Privativo — Pronto aEntrar    Mais do que um andar de moradia — um espaço pensado para viver com conforto, modernidade e identidade.  Este R/C de tipologia T2 distingue-se pela sua envolvência exterior e pela comodidade de estacionamento privativo com portão automático, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.  No interior, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência contemporânea e funcional. A zona social abre-se para uma cozinha totalmente equipada, com ilha central — o ponto de encontro perfeito entre convívio e funcionalidade — complementada por uma área técnica dedicada ao tratamento de roupas.  A área privada integra dois quartos, sendo um deles uma elegante suíte, ambos com roupeiros embutidos, acrescidos de dois armários adicionais que elevam a capacidade de arrumação de forma discreta e eficiente.  As casas de banho apresentam um design moderno, com loiças embutidas e espelhos com iluminação LED, criando ambientes sofisticados e harmoniosos.  Em toda a casa, o conforto é reforçado pelo chão Flutuante Finsa Style AC6, Tectos falsos com focos, AC e estores elétricos — soluções que garantem bem-estar, eficiência e um estilo de vida atual.  Este espaço será arrendado totalmente mobilado, com um estilo contemporâneo, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional — ideal para quem valoriza praticidade aliada ao bom gosto.  Localizado no centro da Lixa, este imóvel beneficia de uma envolvência tranquila e com identidade, onde o valor histórico da zona se cruza com uma vivência prática e equilibrada. A sua localização estratégica permite uma ligaçãoeficiente ao Porto (cerca de 35 minutos), bem como a Lousada (15 minutos), Paços de Ferreira (20 minutos) e Amarante (25 minutos), tornando-o ideal para quem procura centralidade sem abdicar de privacidade.  Perfeito para um estilo de vida atual, este imóvel permite ainda adaptar um dos quartos a escritório, criando o equilíbrio ideal entre vida pessoal e profissional, num ambiente reservado e confortável.  Um imóvel que conjuga estética, funcionalidade, localização e qualidade — pensado para quem valoriza viver bem.  LU: 207/07  CE: C      SONHOS VS REALIDADE    Condições:  Caução de 2000€ - 3 rendas IRS, NOTA DE LIQUIDAÇÃO, DOCUMENTO DEIDENTIFICAÇÃO OU EQUIPARADO - IGUAL DOCUMENTAÇÃO FIADOR  Licença de Utilização - 207/07