Descrição

Apartamento T2 novo no Carvalhido, no La Lys Residence, com 89,2 m² de área bruta de construção, varanda e lugar de estacionamento privativo. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, este imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela funcionalidade dos espaços e pela sua localização privilegiada entre o Carvalhido e a Arca d'Água, uma das zonas residenciais mais consolidadas da cidade. A sala e a cozinha comunicam de forma fluida, criando uma área social ampla e naturalmente luminosa, prolongada pela varanda, que convida a desfrutar do exterior e proporciona uma agradável sensação de continuidade entre os espaços. A cozinha, de design contemporâneo, combina mobiliário lacado, tampo em mármore e equipamentos de encastrar, privilegiando a funcionalidade sem abdicar da elegância. A zona privada integra dois quartos de dimensões generosas e duas instalações sanitárias completas, concebidas para garantir conforto e privacidade. Os interiores são valorizados por pavimentos com acabamento tipo madeira, caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo, ar condicionado Mitsubishi, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e blackouts elétricos, assegurando elevados níveis de conforto térmico, eficiência energética e desempenho acústico. O La Lys Residence destaca-se pela sua arquitetura de linhas contemporâneas, amplos vãos envidraçados e cuidada seleção de materiais, refletindo uma abordagem onde estética, funcionalidade e qualidade construtiva coexistem em perfeita harmonia. O edifício dispõe de elevador, videoporteiro, garagem com portão automático e zonas comuns concebidas para proporcionar conforto, segurança e comodidade no quotidiano. A localização é um dos seus maiores atributos. Entre o Carvalhido e a Arca d'Água, beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio de proximidade, supermercados, escolas, universidades, unidades de saúde, ginásios e uma vasta oferta de serviços a poucos minutos. A escassa distância do Jardim da Arca d'Água, um dos maiores e mais emblemáticos espaços verdes da cidade, oferece um enquadramento privilegiado para passeios, momentos de lazer ao ar livre, prática de exercício físico e atividades em família, contribuindo para uma qualidade de vida rara em contexto urbano. A proximidade à VCI permite ainda rápidas ligações à Boavista, ao Polo Universitário, ao Hospital de São João e ao centro do Porto, reforçando a conveniência desta localização. Com conclusão prevista para dezembro de 2026 e certificação energética A, este apartamento reúne arquitetura, qualidade construtiva e uma localização estratégica, proporcionando uma experiência de habitação contemporânea, confortável e pensada para acompanhar as exigências do dia a dia. Categoria Energética: A New 2 bedroom flat in Carvalhido, in La Lys Residence, with 89.2 m² of gross construction area, balcony and private parking space. Inserted in a development of contemporary architecture, this property stands out for the quality of the finishes, the functionality of the spaces and its privileged location between Carvalhido and Arca d'Água, one of the most consolidated residential areas of the city. The living room and kitchen communicate fluidly, creating a large and naturally bright social area, extended by the balcony, which invites you to enjoy the outdoors and provides a pleasant feeling of continuity between the spaces. The kitchen, with a contemporary design, combines lacquered furniture, marble top and built-in equipment, privileging functionality without sacrificing elegance. The private area includes two generously sized bedrooms and two complete sanitary facilities, designed to ensure comfort and privacy. The interiors are enhanced by wood-like floors, Cortizo aluminium frames with double glazing, Mitsubishi air conditioning, heat pump for heating sanitary water and electrical blackouts, ensuring high levels of thermal comfort, energy efficiency and acoustic performance. La Lys Residence stands out for its architecture with contemporary lines, large glazed openings and careful selection of materials, reflecting an approach where aesthetics, functionality and constructive quality coexist in perfect harmony. The building has a lift, video intercom, garage with automatic gate and common areas designed to provide comfort, security and convenience in everyday life. Location is one of its greatest attributes. Between Carvalhido and Arca d'Água, it benefits from a consolidated environment, with local commerce, supermarkets, schools, universities, health units, gyms and a wide range of services just a few minutes away. A short distance from the Jardim da Arca d'Água, one of the largest and most emblematic green spaces in the city, it offers a privileged setting for walks, outdoor leisure time, physical exercise and family activities, contributing to a rare quality of life in an urban context. The proximity to VCI also allows quick connections to Boavista, the University Campus, the São João Hospital and the centre of Porto, reinforcing the convenience of this location. Scheduled for completion in December 2026 and energy certification A, this flat brings together architecture, constructive quality and a strategic location, providing a contemporary, comfortable living experience designed to keep up with the demands of everyday life. Energy Rating: A