Descrição

Apartamento T2 na Avenida da Boavista, a poucos passos da Casa da Música, inserido em edifício com elevador. Com 95 m², este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade e orientação a poente, com uma ampla janela na sala que permite a entrada abundante de luz natural ao longo da tarde. A zona social é moderna e funcional, com cozinha em open space, equipada com uma elegante ilha em mármore. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Conta ainda com duas varandas, ambas viradas a poente, ideais para aproveitar o final do dia. O imóvel foi totalmente remodelado pelos proprietários para habitação própria, o que se reflete na cuidada escolha de materiais de elevada qualidade e nas soluções pensadas ao detalhe. Este trabalho de reabilitação foi, inclusivamente, distinguido com um prémio de design, reconhecendo a sua funcionalidade e a excelência dos acabamentos. Não dispõe de garagem, mas existe um parque de estacionamento no piso inferior do prédio com possibilidade de avença mensal. Bairro: A zona da Rotunda da Boavista, oficialmente conhecida como Praça de Mouzinho de Albuquerque, é uma das áreas mais emblemáticas e dinâmicas da cidade do Porto. No centro encontra-se o imponente Monumento aos Heróis da Guerra Peninsular, um dos marcos históricos da cidade, rodeado por uma envolvente urbana moderna, com amplas avenidas, zonas comerciais e espaços de lazer. A poucos metros está a icónica Casa da Música, referência cultural e arquitetônica, que contribui para a forte componente artística e cosmopolita da zona. A Boavista é hoje uma das áreas mais procuradas para viver, graças à sua excelente centralidade, acessibilidades e oferta de serviços. Conta com comércio variado, restaurantes, hotéis, escolas e espaços verdes, além de uma ótima rede de transportes públicos, incluindo metro, que facilita a ligação a toda a cidade. Viver perto da Rotunda da Boavista é estar no coração do Porto, com tudo à porta e uma combinação única entre tradição, modernidade e qualidade de vida. Categoria Energética: B Two-Bedroom Apartment on Avenida da Boavista, just a few steps from Casa da Música, set in a building with an elevator. With 95 sqm, this apartment stands out for its excellent natural light and west-facing orientation, featuring a large living room window that allows abundant sunlight throughout the afternoon. The social area is modern and functional, with an open-plan kitchen equipped with an elegant marble island. The property offers two bedrooms and two bathrooms, ensuring comfort and practicality for everyday living. It also benefits from two west-facing balconies, perfect for enjoying the end of the day. The apartment was fully renovated by the current owners for their own residence, which is reflected in the careful selection of high-quality materials and thoughtfully designed solutions. This renovation project was even awarded a design prize, recognizing its functionality and the excellence of its finishes. Although it does not include a private garage, there is a parking facility located on the lower level of the building, with the possibility of a monthly rental. The Boavista Roundabout area, officially known as Praça de Mouzinho de Albuquerque, is one of the most iconic and dynamic areas in the city of Porto. At its center stands the imposing Monumento aos Heróis da Guerra Peninsular, one of the city's historical landmarks, surrounded by a modern urban setting with wide avenues, commercial areas, and leisure spaces. Just a short walk away is the iconic Casa da Música, a cultural and architectural reference that enhances the area's artistic and cosmopolitan atmosphere. Boavista is כיום one of the most sought-after areas to live in, thanks to its central location, excellent accessibility, and wide range of services. It offers diverse shops, restaurants, hotels, schools, and green spaces, as well as an excellent public transport network, including the metro, providing easy connections throughout the city. Living in the Boavista Roundabout area means being in the heart of Porto, with everything at your doorstep and a unique blend of tradition, modernity, and quality of life. Energy Rating: B