Descrição

Apartamento T2 no empreendimento Legato Nóbrega, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo, com uma distribuição equilibrada entre áreas sociais e privadas.A entrada faz-se através de um hall acolhedor, equipado com roupeiro embutido, ideal para arrumação e organização diária. Este espaço conduz a um hall de distribuição que estrutura o acesso às diferentes zonas do apartamento.A zona social destaca-se pela cozinha totalmente equipada em open space, integrada com uma ampla e luminosa sala comum, criando um ambiente moderno, fluido e convidativo. A sala dispõe de acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da luz natural.Na zona privada, o apartamento oferece uma casa de banho completa, de apoio ao segundo quarto e à área social. Os dois quartos apresentam excelentes dimensões: um deles com roupeiro embutido, garantindo praticidade e arrumação, e o outro uma elegante suite, composta por casa de banho privativa e um closet, proporcionando maior conforto, privacidade e organização.O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento na cave, assegurando comodidade e segurança.Uma solução habitacional de elevada qualidade, inserida num empreendimento moderno e de referência, ideal tanto para residência própria como para investimento, onde o design, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa.Área Bruta Construção: 87,58 m²Área Bruta Privativa: 80,21 m²Área Útil: 72 m²REF: 1021204 N/25 FR2-bedroom apartment in the Legato Nóbrega development, designed to provide comfort, functionality, and a contemporary lifestyle, with a balanced distribution between social and private areas.The entrance is through a cozy hall, equipped with a built-in wardrobe, ideal for daily storage and organization. This space leads to a distribution hall that structures access to the different areas of the apartment.The social area stands out for its fully equipped open-plan kitchen, integrated with a large and bright living room, creating a modern, fluid, and inviting atmosphere. The living room has direct access to a balcony, perfect for leisure moments, outdoor meals, or simply to enjoy the natural light.In the private area, the apartment offers a full bathroom, serving the second bedroom and the social area. The two bedrooms are excellent in size: one with a built-in wardrobe, ensuring practicality and storage, and the other an elegant suite, consisting of a private bathroom and a closet, providing greater comfort, privacy, and organization.The property also includes a parking space in the basement, ensuring convenience and security.A high-quality housing solution, part of a modern and prestigious development, ideal both as a home and as an investment, where design, comfort, and functionality come together harmoniously.Gross Construction Area: 87.58 m²Gross Private Area: 80.21 m²Usable Area: 72 m²REF: 1021204 N/25 FR