Apartamento T2 frente mar na Praia da Rocha, Portimão, Algarve

No coração da Praia da Rocha, em Portimão, este apartamento T2 distingue-se pela sua localização privilegiada em primeira linha de mar e pela extraordinária vista panorâmica e totalmente desafogada sobre o Atlântico, proporcionando um enquadramento único que se estende desde a Marina de Portimão até à Ponta da Piedade em Lagos. Com orientação solar a sul e sudeste, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, permitindo ainda desfrutar de magníficos finais de tarde.O apartamento encontra-se de origem, mobilado e equipado e pronto a habitar, representando igualmente uma excelente oportunidade para investimento e rentabilização. Dispõe ainda de lugar de garagem, uma mais-valia significativa numa localização tão central e procurada, sobretudo durante a época balnear.A poucos metros da praia e rodeado por uma vasta oferta de restaurantes, comércio, serviços e espaços de lazer e desporto, este apartamento beneficia de uma localização que alia a proximidade do mar à conveniência de todos os serviços. Encontra-se a menos de dez minutos dos campos de golfe, com fácil acesso à estrada nacional EN125 e à autoestrada A22, e a aproximadamente 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Uma propriedade com uma localização excecional, ideal para quem procura uma casa junto ao mar ou uma oportunidade de investimento numa das zonas mais emblemáticas do Algarve.CARACTERÍSTICAS:Área: 85 m2Área Útil: 65 m2Quartos: 2Banhos: 1Garagem: 1Eficiência Energética: DDETALHES:Mobilado e equipado2 quartosVarandaGaragem Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063In the heart of Praia da Rocha, in Portimão, this two-bedroom apartment stands out for its prime beachfront location and its extraordinary , completely unobstructed panoramic view of the Atlantic, offering a unique setting that stretches from the Portimão Marina to Ponta da Piedade in Lagos. Facing south and southeast, the apartment enjoys excellent natural light throughout the day, allowing you to savor magnificent sunsets.The apartment is fully furnished and equipped and ready to move into, also representing an excellent opportunity for investment and generating rental income. It also includes a garage space, a significant added value in such a central and sought-after location, especially during the beach season.Just a few meters from the beach and surrounded by a wide range of restaurants, shops, services, and recreational and sports facilities, this apartment boasts a location that combines proximity to the sea with the convenience of all amenities. It is less than ten minutes from the golf courses, with easy access to the EN125 national highway and the A22 highway, and approximately 50 minutes from Faro International Airport.A property with an exceptional location, ideal for those seeking a home by the sea or an investment opportunity in one of the Algarve’s most iconic areas.CHARACTERISTICS:Area: 85 m2 | 913 sq ftUseful area: 65 m2 | 695 sq ftBedrooms: 2Bathrooms: 1Garage: 1Energy efficiency: DFEATURES:Furnished and equipped2 bedroomsBalconyGarage Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Au cœur de Praia da Rocha, à Portimão, cet appartement de deux chambres se distingue par son emplacement privilégié en première ligne de mer et par sa vue panoramique extraordinaire et totalement dégagée sur l’Atlantique, offrant un cadre unique qui s’étend de la marina de Portimão jusqu’à la Ponta da Piedade à Lagos. Exposé au sud et au sud-est, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui permet également de profiter de magnifiques fins de journée.L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité, et représente également une excellente opportunité d'investissement et de rentabilité. Il dispose en outre d'une place de parking, un atout non négligeable dans un emplacement aussi central et prisé, notamment pendant la saison estivale.À quelques mètres de la plage et entouré d’un large choix de restaurants, de commerces, de services ainsi que d’espaces de loisirs et de sport, cet appartement bénéficie d’un emplacement alliant la proximité de la mer à la commodité de tous les services. Il se trouve à moins de dix minutes des terrains de golf, avec un accès facile à la route nationale EN125 et à l’autoroute A22, et à environ 50 minutes de l’aéroport international de Faro.Une propriété bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, idéale pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer ou une opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus emblématiques de l’Algarve.CARACTÉRISTIQUES:Zone: 85 m2Zone utile: 65 m2Chambres: 2Salles de bain: 1Garage: 1Efficacité énergétique: DFONCTIONNALITÉS:Meublé et équipé2 chambresBalconGarage LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. 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