Apartamento T2, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com 73 m² de área útil

Inserido num prédio com 3 pisos, situado no 1º andar, possui arrumos no sotão, sem elevador, oferece uma base sólida para habitação permanente ou investimento.Não possui garagem, mas tem estacionamento público à porta do prédio e tem uma garagem em frente privada, com potencial possibilidade de alugar um lugar de garagem.O imóvel encontra-se mobilado e tem uma varanda que foi transformada numa marquise, criando um espaço adicional para usufruir do dia a dia. A orientação solar Este/Oeste favorece a luminosidade ao longo do dia.Localizado em zona calma, mas com forte componente central, beneficia de vistas sobre a cidade. A envolvente é marcada por elevada proximidade a serviços essenciais, Hospital, escolas, comércio e opções de restauração.A mobilidade é um ponto forte, com paragens de transportes públicos a curta distância, Metro, facilitando a ligação ao restante concelho e zonas circundantes.Uma oportunidade para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e pronto para habitar em Mafamude.Marque já a sua visita. As visitas serão agendadas a partir do dia 14 de Setembro em horário a combinar.Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta:-Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais .-Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação.-Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos.-Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas.-Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património.EDIPORTO Imobiliária"Focados no Cliente, Orientados a Resultados"