Descrição

Apartamento T2 Novo com Suite, Master Suite, Varanda, Arrumo e Garagem Box | Marble Terrace – Gondomar Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 3.º piso do empreendimento Marble Terrace, em Gondomar, um projeto residencial contemporâneo pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização com excelentes acessos à cidade do Porto. A fração A3.4 apresenta uma área bruta de 93,25 m² e uma área bruta privativa de 89,70 m², à qual se acrescenta uma varanda com 3,55 m². O apartamento dispõe ainda de um arrumo com 2,30 m² e de uma ampla garagem box com 32,65 m², com capacidade para dois automóveis. No interior, a distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade e conforto, criando uma separação equilibrada entre as zonas social e privativa. A entrada faz-se através de um hall com 6,05 m², que estabelece a ligação entre as diferentes áreas da habitação. A zona social é composta por uma sala com 17,60 m² e uma cozinha com 12,85 m², proporcionando um ambiente funcional e agradável para o quotidiano e para momentos de convívio. O apartamento conta ainda com um lavabo de 1,95 m² e um arrumo interior de 1,30 m², oferecendo maior comodidade e capacidade de organização. Na zona privativa encontram-se dois quartos em suite. Uma das suites dispõe de 13,00 m² e de uma casa de banho privativa com 3,15 m². A master suite, com 12,55 m², beneficia ainda de um closet com 4,30 m² e de uma casa de banho privativa com 4,20 m², proporcionando maior conforto, privacidade e espaço de arrumação. O Marble Terrace distingue-se também pela qualidade dos materiais, equipamentos e soluções técnicas selecionadas. O projeto contempla cozinhas com acabamentos em carvalho envernizado, bancada/ilha em quartzo com efeito mármore verde e eletrodomésticos Miele, pavimento em carvalho AC5, climatização por ar condicionado Haier por condutas com controlo através de aplicação, caixilharia Technal, soluções sanitárias de marcas como Geberit e revestimentos Porcelanosa, entre outros elementos pensados para oferecer conforto e durabilidade. O empreendimento disponibiliza ainda um conjunto diferenciador de espaços comuns, entre os quais ginásio equipado pela Technogym, SPA com sauna e banho turco, coworking, biblioteca, sala de condomínio com copa, lavandaria comum, balneários e zonas ajardinadas, incluindo uma área lounge com espelho de água. Localizado em Gondomar, o Marble Terrace beneficia de uma posição estratégica para quem pretende viver próximo do Porto sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de um ambiente residencial. De automóvel, encontra-se a aproximadamente 3 minutos da A43, 9 minutos do Metro de Fânzeres, 11 minutos do Estádio do Dragão e cerca de 12 minutos de Campanhã e do Terminal Intermodal de Campanhã. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a aproximadamente 20 minutos. Uma opção especialmente interessante para quem procura um apartamento T2 novo, com duas suites, closet, espaço exterior, áreas de arrumação, uma ampla garagem box e acesso a um conjunto de comodidades que elevam a experiência de habitar muito além do interior da própria fração. Conclusão prevista do empreendimento: setembro de 2027. #ref: 172148