Descrição

Apresentamos este moderno T2 com terraço, correspondente à Fração C, inserido num empreendimento recente em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Com uma área bruta total de 146,22 m², este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela sua agradável área exterior ao nível do rés-do-chão. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua configuração: dois quartos, ambos em suíte, com casa de banho privativa, proporcionando maior conforto, privacidade e comodidade no dia a dia. Dispõe de 109,77 m² de área interior, complementados por um terraço com 22,35 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com arrumo na cave com 2,10 m² e um lugar de aparcamento com 12,00 m². No total, o apartamento dispõe de 3 casas de banho, incluindo uma de serviço. O imóvel apresenta acabamentos modernos e de elevada qualidade, incluindo cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e térmicos, pavimento flutuante vinílico nas áreas principais e revestimento cerâmico nas casas de banho, tetos falsos em gesso cartonado e carpintarias lacadas a branco. A construção garante excelente desempenho térmico e acústico, com isolamento em sistema capoto e lã de rocha. Inclui ainda pré-instalação de painéis fotovoltaicos e de carregamento para veículos elétricos. Localizado numa zona tranquila de Esgueira, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer este empreendimento em Esgueira! - A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imóveis - Prospecção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos