Descrição

Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido num edifício pombalino de elevado valor histórico, localizado em plena zona histórica de Vila Real de Santo António, na prestigiada Avenida da República. Com uma envolvência única e uma vista deslumbrante sobre o rio e a marina, este imóvel combina na perfeição o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida contemporânea. Com uma área bem distribuída, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma confortável suite, ideal para garantir maior privacidade e comodidade. A zona social apresenta-se em conceito open-space, onde a sala e a cozinha se fundem harmoniosamente, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, perfeito tanto para o dia a dia como para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, pronta a responder às necessidades mais exigentes. O imóvel conta ainda com sistema de ar-condicionado, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu pátio privado, um verdadeiro refúgio urbano, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Este espaço exterior exclusivo inclui uma pequena piscina, ideal para relaxar nos dias mais quentes, proporcionando uma experiência de bem-estar rara em pleno centro histórico. O edifício, com uma área total de 1.200 m² distribuída por três pisos, foi cuidadosamente restaurado, preservando a sua imponente fachada e os elementos clássicos que lhe conferem carácter e autenticidade. A reabilitação respeitou a traça original, mantendo o encanto da arquitetura pombalina, ao mesmo tempo que integrou soluções modernas para maior conforto e eficiência. Este é o imóvel ideal para quem procura viver com distinção numa localização privilegiada, com acesso a comércio, serviços, restauração e a poucos minutos das praias do sotavento algarvio. Perfeito tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento oferece uma combinação única de história, localização e qualidade de vida. Categoria Energética: Isento Introducing this elegant 2-bedroom apartment, housed in a Pombaline building of high historical value, located in the heart of the historic area of Vila Real de Santo António, on the prestigious Avenida da República. With a unique setting and stunning views over the river and marina, this property perfectly combines the charm of traditional architecture with the comfort of contemporary living. With a well-distributed area, the apartment has two bedrooms, one of which is a comfortable suite, ideal for ensuring greater privacy and convenience. The social area is presented in an open-plan concept, where the living room and kitchen merge harmoniously, creating a modern, functional and welcoming environment, perfect for both everyday life and social gatherings. The kitchen is fully equipped with quality appliances, ready to meet the most demanding needs. The property also has an air conditioning system, ensuring thermal comfort throughout the year. One of the great highlights of this apartment is its private patio, a true urban refuge where you can enjoy moments of leisure and tranquility. This exclusive outdoor space includes a small swimming pool, ideal for relaxing on warmer days, providing a rare wellness experience in the heart of the historic center. The building, with a total area of 1,200 m² distributed over three floors, has been carefully restored, preserving its imposing facade and the classic elements that give it character and authenticity. The rehabilitation respected the original design, maintaining the charm of Pombaline architecture, while integrating modern solutions for greater comfort and efficiency. This is the ideal property for those seeking to live with distinction in a privileged location, with access to shops, services, restaurants and just minutes from the beaches of the eastern Algarve. Perfect for both owner-occupancy and investment, this apartment offers a unique combination of history, location and quality of life. Energy Rating: Exempt