Apartamento T2 Duplex na Rua de Almada, Porto

Apartamento T2 Duplex com terraço e jardim de inverno, situado no 1º e 2º piso de um edifício totalmente reabilitado na prestigiada Rua de Almada, no coração do Porto.Com 86 m² de área privativa, terraço com 40m2, o imóvel desenvolve-se em dois níveis, oferecendo uma distribuição funcional e um excelente aproveitamento do espaço. O piso inferior integra a zona social, com i.s. de serviço, jardim de inverno, sala e cozinha em open space e terraço com 40m2.No piso superior encontramos as 2 suítesO apartamento apresenta acabamentos de qualidade superior e responde plenamente às exigências do mercado atual, sendo uma opção sólida quer para habitação própria, quer para investimento imobiliário, arrendamento de média e longa duração, ou mesmo para alojamento local (sujeito à legislação em vigor).Edifício Almada 631:Projeto de reabilitação integral que preserva o caráter arquitetônico original, integrando 8 frações residenciais distribuídas por 5 pisos. A intervenção alia tradição e modernidade, incorporando elevador e Ginásio, ar condicionado e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração, assegurando conforto, eficiência energética e durabilidade.Localização Estratégica:A Rua de Almada é uma das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto, com forte procura turística e residencial. A poucos minutos a pé da estação de Metro da Trindade, da Avenida dos Aliados e dos principais pontos de interesse da cidade, garantindo elevada atratividade e potencial de valorização patrimonial.Condições de Aquisição:20% no CPCV80% na escrituraPara mais informações:Chave Nova PortoRua Augusto Lessa 6694200- 101 Porto.