Descrição

Apartamento T2 Duplex com varandas, inserido no Zenith Residences, na Quinta da Malata, em Portimão, um empreendimento contemporâneo que alia conforto, eficiência energética e uma abordagem sustentável à construção.Distribuído por dois pisos, este apartamento foi concebido para proporcionar uma clara separação entre as áreas social e privada, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade e a ligação aos espaços exteriores.No piso inferior encontra-se uma ampla zona social em open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se integram num ambiente fluido e contemporâneo, com acesso direto a uma generosa varanda. A cozinha apresenta mobiliário de linhas atuais, bancada em Corian e eletrodomésticos Bosch ou Siemens, enquanto uma casa de banho completa acrescenta funcionalidade a este piso.O piso superior é reservado à área privada e integra duas suítes. A suíte principal beneficia de varanda privativa e walk-in closet, enquanto a segunda suíte dispõe de roupeiro, ampla entrada de luz natural e acesso a uma varanda, criando ambientes confortáveis e resguardados.O apartamento beneficia ainda de estacionamento privativo subterrâneo, num edifício preparado para carregamento de veículos elétricos. No topo do Zenith Residences, o rooftop comum com piscina de 60 m², solário, áreas verdes e vistas panorâmicas proporciona um espaço adicional de lazer e convívio.A localização na Quinta da Malata permite conciliar uma envolvente residencial com fácil acesso aos principais pontos de Portimão. A emblemática Praia da Rocha encontra-se a apenas 2,5 km, enquanto a zona ribeirinha de Portimão fica a pouco mais de 1 km, permitindo desfrutar facilmente da gastronomia, do lazer e da atmosfera única da cidade. As ligações regionais são igualmente convenientes: a estação ferroviária situa-se a menos de 2 km e o acesso à A22 encontra-se a aproximadamente 7 km, garantindo uma ligação eficiente às restantes localidades algarvias e ao restante país.Com dois pisos, duas suítes, varandas e acesso a um rooftop com piscina, este apartamento T2 Duplex reúne conforto, funcionalidade e sustentabilidade numa localização central de Portimão.CARACTERÍSTICAS:Área: 127 m2Área Útil: 127 m2Quartos: 2Banhos: 3Garagem: 1Eficiência Energética: A+DETALHES:Duplex2 quartosCozinha equipadaVarandasGaragemRooftopPiscinaSolárioGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Two-bedroom duplex apartment with balconies, located in Zenith Residences at Quinta da Malata in Portimão, a contemporary development that combines comfort, energy efficiency, and a sustainable approach to construction.Spanning two floors, this apartment was designed to provide a clear separation between the social and private areas, prioritizing natural light, functionality, and a connection to the outdoor spaces.On the lower level is a spacious open-concept living area, where the living room, dining room, and kitchen blend into a fluid, contemporary space with direct access to a generous balcony. The kitchen features modern cabinetry, a Corian countertop, and Bosch or Siemens appliances , while a full bathroom adds functionality to this floor.The upper floor is reserved for private living and includes two suites. The master suite features a private balcony and a walk-in closet, while the second suite offers a built-in closet, ample natural light, and access to a balcony, creating comfortable and secluded spaces.The apartment also features private underground parking in a building equipped for charging electric vehicles. At the top of Zenith Residences, the shared rooftop—featuring a 60 m² pool, a sun deck, green spaces, and panoramic views —provides an additional space for leisure and socializing.Its location in Quinta da Malata combines a residential setting with easy access to Portimão’s main attractions. The iconic Praia da Rocha beach is just 2.5 km away, while Portimão’s waterfront area is a little over 1 km away, making it easy to enjoy the city’s cuisine, leisure activities, and unique atmosphere. Regional connections are equally convenient: the train station is less than 2 km away, and access to the A22 highway is approximately 7 km away, ensuring efficient connections to other Algarve towns and the rest of the country.With two floors, two suites, balconies, and access to a rooftop with a pool, this two-bedroom duplex apartment combines comfort, functionality, and sustainability in a central location in Portimão.CHARACTERISTICS:Area: 127 m2 | 1 364 sq ftUseful area: 127 m2 | 1 364 sq ftBedrooms: 2Bathrooms: 3Garage: 1Energy efficiency: A+FEATURES:Duplex2 bedroomsFully equipped kitchenBalconiesGarageRooftopSwimming poolSun deckInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Appartement en duplex de deux chambres avec balcons, situé au sein du complexe Zenith Residences, à Quinta da Malata, à Portimão, un projet immobilier contemporain alliant confort, efficacité énergétique et approche durable de la construction.Réparti sur deux étages, cet appartement a été conçu pour offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privés, en privilégiant la lumière naturelle, la fonctionnalité et le lien avec les espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent dans un environnement fluide et contemporain, avec un accès direct à une grande terrasse. La cuisine est équipée d’un mobilier aux lignes modernes, d’un plan de travail en Corian et d’appareils électroménagers Bosch ou Siemens, tandis qu’une salle de bains complète apporte un plus en termes de fonctionnalité à cet étage.L’étage supérieur est réservé à l’espace privé et comprend deux suites. La suite principale bénéficie d’un balcon privé et d’un dressing, tandis que la deuxième suite dispose d’une armoire, d’une grande luminosité naturelle et d’un accès à un balcon, créant ainsi des espaces confortables et intimes.L'appartemen